转租房的租赁合同如何签订
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
转租合同的签订，基本条款和房屋租赁合同基本一致，应当约定房屋状况、租金、租期、支付方式、违约责任等。但对于转租合同，还应当着重注意以下几个问题：1、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，人在不知情的情况下，房屋转租合同应认定为效力待定。如果出租人同意转租，那么转租合同有效；如果出租人不同意转租，那么就意味着出租人有权解除出租人与承租人之间的合同，如果出租人解除该合同，转租合同也就无效。2、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未经房屋出租人同意，房屋出租人在知道该事由后，虽反对房屋转租，但未与承租人解除原租赁合同，该房屋转租合同也应有效。但是，有以下两种情形的，：（一）（一为正确内容）建筑的转租。（二）超过建筑物使用期限的转租合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签订房屋租赁合同的内容是：当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等。
包括： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
-
-
如何签订厂房租赁合同？我国法律规定，对于签订厂房场地租赁合同，有以下几点方法：首先需要写明出租方，以及承租方的相关信息，写明出租的厂房场地的面积以及位置。然后写明租赁期限以及费用支付，同时写明租赁物的支付。其次写明专用的设施，以及违约责任，合同的生效日期等。最后
2021.03.03 219 -
如何签订租赁合同房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款： 1、当事人姓名或者名称及住所； 2、房屋的座落、面积、装修及设施状况； 3、租赁用途； 4、租赁期限； 5、租金及交付方式； 6、房屋修缮责任； 7、转租的约定； 8、变更和
2021.03.19 116
-
房屋租赁转让合同如何签订。
一房数租是出租人对于同一房屋订立两份以上租赁合同的情况，在合同均有效，承租人均要求履行合同时，会按已经合法占有房屋的、已办理登记备案手续的、和合同成立在先的，这种顺序来确定谁是房屋的承租人，因此承租人
2022-08-25 15,340 -
如何签订房屋租赁转让合同？
一房数租是出租人对于同一房屋订立两份以上租赁合同的情况，在合同均有效，承租人均要求履行合同时，会按已经合法占有房屋的、已办理登记备案手续的、和合同成立在先的，这种顺序来确定谁是房屋的承租人，因此承租人
2022-08-25 15,340 -
如何签订厂房的租赁合同
(1)租金问题：明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制;明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租
2022-08-01 15,340 -
如何签订住房租赁合同
租房签合同的方法： 1、应写明当事人的基本信息； 2、写明房屋的位置、面积、装饰及设施； 3、写明房屋用途； 4、写明租赁期限、租金数额及交付方式； 5、写明违约责任以及当事人约定的其他条款。
2022-07-19 15,340
-
01:14
如何签订租房合同签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款，并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好，直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容：第一，当事人双方的情况，例如姓名，地址；第二，房屋的具体位置，具体情况，装修情况等等；第三
1,617 2022.04.15 -
00:56
如何办房屋租赁合同房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,366 2022.04.17
