您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋抵押产权以后还可以继续住吗

房屋抵押产权以后还可以继续住吗

2022-07-03 15:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-07-03回复

专业分析:

房子抵押出去还能住。抵押是为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的行为。由于抵押物还由抵押人占有,所以占有人还可以在抵押的房子里居住。根据《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

法律依据:

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房子抵押了还能住。从相关法律对抵押所作的定义就可以看出,抵押是不转移抵押财产而设定的抵押权,因此,即使房屋作了抵押,也不会影响产权人对房屋的正常使用,可以正常居住,但是如果转移和变更产权人时,则会受到限制,未经抵押权人的同意,是不能随便处分产权的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以,但应征得抵押权人同意。

律师普法更多>>
  • 房屋抵押后还能住吗
    房屋抵押后还能住吗

    房子抵押出去还能住。抵押是为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的行为。由于抵押物还由抵押人占有,所以占有人还可以在抵押的房子里居住。

    2021.01.31 550
  • 房屋抵押后还可以买卖吗
    房屋抵押后还可以买卖吗

    房屋抵押后,在告知抵押权人出售抵押物的事实,同时如实告知受让人房屋抵押的事实,经抵押权人同意转让的可以买卖。否则房屋买卖合同可能被法院认定无效。《中华人民共和国民法典》规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当提前向抵押权人清

    2022.04.16 1,066
  • 房屋出租后还可以抵押吗
    房屋出租后还可以抵押吗

    房子出租后是可以再抵押或者买卖的。但是出售该房屋的,应当提前通知承租方,承租方享有优先购买权。

    2020.05.04 117
专业问答更多>>
  • 房屋抵押后还可以继承吗

    但是,如果继承人处分房地产,需要抵押权人的同意,继承后负责偿还贷款。法律规定,遗产分割应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,必要的遗产应当保留给缺乏劳动能力和生活来源的继承人。

    2021-11-07 15,340
  • 房屋产权证抵押了,可以继续出租吗?

    房屋抵押后,抵押权人同意出租。根据我国有关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部

    2021-11-29 15,340
  • 房屋产权抵押可以吗?

    房屋产权可以通过抵押取得,由于抵押是一种担保行为,当债务人不履行债务时,则抵押权人有优先受偿权,在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时,应注意以下几点:第一,抵押人与

    2022-04-10 15,340
  • 房屋产权可以抵押吗

    房屋产权可以通过抵押取得,由于抵押是一种担保行为,当债务人不履行债务时,则抵押权人有优先受偿权,在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时,应注意以下几点:第一,抵押人与

    2022-03-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋可以二次抵押吗 01:07
    房屋可以二次抵押吗

    一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

    1,271 2022.04.17
  • 房产确权后可以继承吗 01:07
    房产确权后可以继承吗

    可以继承。对于发生争议的物权所有权、物权的内容,可以请求确认物权。 物权公示有一种形式是房屋产权登记。房屋权属证书不是权利本身,而是对于一种权利的证明,登记行为并创设权利。 对房屋权属进行登记发证的行为,只是登记机关对权利内容进行书面记载,

    964 2022.05.11
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    20,072 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?