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买卖合同注销申请书

2022-12-18 14:18

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2022-12-18回复

专业分析:

购房人(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金,要求解除合同的,需提交市级以上医院诊断书;若遇到上述情况需要撤销《商品房买卖合同》备案的购房者,可在兰州市政务服务中心市房产局窗口申请办理,房产局要求工作窗口及时受理,并在5个工作日内办结,办理撤销备案不再另收费用。

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广东律参律师事务所

一般情况下,第三人无权撤销买卖合同。合同具有相对性,只对合同的当事人具有约束力。但债务人与他人订立合同的行为,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据《民法典》规定:本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。所以,鉴于买卖合同双方的平等、自愿等原则,买卖合同续约从实质意义上不存在一方向另一方“申请”的说法。当事人双方签订买卖合同时受上述法律的约束。据此,买卖合同续约时,需要双方协商一致,或者在签订上一份买卖合同时经过协商一致事先约定了续约的条件。即任何一方或者几方在平等、自愿、互利等原则下可以自由发出续约的申请,由相对方进行确认。

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