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建设工程合同价的确定方式有哪几种呢

2022-08-07 17:53

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2022-08-07回复

专业分析:

(一)通过招标,选定中标人决定合同价 这是工程建设项目发包适应市场机制、普遍采用的一种方式。《中华人民共和国招标投标法》规定:经过招标、评标、决标后自中标通知书发出之日起30日内,招标人与中标人应该根据招投标文件订立书面合同。其中评价就是合同价。合同内容包括: (1)双方的权利、义务; (2)施工组织计划和工期; (3)质量与验收; (4)合同价款与支付; (5)竣工与结算; (6)争议的解决; (7)工程保险等。 (二)采用文本 不同的项目可以根据自身的特点进行修订。 (三)以施工图预算为基础,协商决定合同价 这一方式适用发包方和承包方在抢险工程、保密工程、等不宜进行招标的工程以及依法可以不进行招标的工程项目,合同签订的内容同上。业主、承包商应当在合同条款中除约定合同价外,一般对下列有关工程合同价款的事项进行约定: (1)预付工程款的数额、支付时限及抵扣建设工程合同价的确定方式; (2)支付工程进度款的方式、数额及时限; (3)工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式; (4)发生工程价款纠纷的解决方法; (5)约定承担风险的范围和幅度,以及超出约定范围和幅度的调整方法; (6)工程竣工价款结算与支付方式、数额及时限; (7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限; (8)工期及工期提前或延后的奖惩方法; (9)与履行合同、支付价款有关的担保事项。 招标工程合同预定的内容不得违背招投标文件的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准。

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