房子买了一直没有办需要交税吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
只能证明你俩之间有这笔买卖。于是你就和你这个房地产打官司去吧...这叫物权优先于债权。（简单的说你跟你们房产的合同只是一个债权证明。首先：你无法及时证明你是该房屋的所有权人：你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋所有权人。其次：你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权，你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了。再次没办房产证的话一般来说是不用交税的。但是没办房产证的话..，说明你的这笔买卖并没有完成。但是登记了之后你房子才真真正正的归你，因为登记是有物权效力的。房产商可以把你的房子卖给100个人，但是这个房子最后只能登记一个人的名字）建议尽快去办，你对该房屋的所有权处于一个不确定的状态。还有如果你的房屋所有权受到了侵犯，你无法及时保护你的房产。有一天你的房子被你们房地产转手二卖了，一天你回家发现你屋里坐着一个陌生人，你急了去房地产登记机构一看，得这房子登记的是他的名字
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、不符合规定。收楼时交纳契税是目前的惯例。 2、通常的做法是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房。而这么做的目的，是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保，如果购房人不及时交纳契税办理房产证，按揭银行就办理不了抵押手续。另一方面，开发商集中代收契税可以方便快捷地去办理房产证，这也是从方便业主的角度出发。 3、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地．房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地．房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。
房东需要交税。租房税费以租金为基础，营业税为月租金收入的3%，城建税为营业税的1%或5%或7%，教育费附加为营业税的3%，地方教育附加为营业税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的0.1%×0.001。
-
房票买房子需要交税吗买房要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。新房房税项：契税、公修基金、印花税等。契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税买房时按评估额1％到3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积
2020.02.11 202 -
-
房子买了还没过户买卖合同一直有效吗房屋买卖合同未过户有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。 房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2021.04.12 121
-
买房子首付交了, 房贷一直没有交
你无需要着急，不知道你的房子有没有交房住进去，如果没有交房或虽交房但无法入住的情况下，你有有权终止还贷，因为虽然贷款是你贷的，但开发商已经用房子和土地担保给了银行，现开发商明显不能继承履行合同，你当然
2022-02-01 15,340 -
买房子交了全款, 但是买家一直没有交房, 我该怎么办? 需要请律师吗
（１）你完全可以拿到买家剩余未支付的房价款，你不必过于担心，有以下2种方法可以有效地保障你拿到房款（２）如果买家不付清房款，则不要将房屋实际交付给买家。（3）如果买家还不支付剩余房款，你可以向法院起诉
2022-03-08 15,340 -
买了房子一直没交够时间怎么办
差不了多少，因为公积金上限只能贷款30万，商贷可以多贷一些。留着公积金以后再次购房时用就划算了，利率低，不上浮。
2022-10-25 15,340 -
还没有交房就买了第一套房要交契税吗
不管卖第几套房都要收税，达到减免标准就能减免，个人卖房需要征收的税有以下2种：1、个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按总价*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的
2022-10-23 15,340
-
01:04
商铺第一次办房产证需要交税商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；
4,215 2022.05.11 -
01:02
办房本需要交多少税办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳
5,009 2022.05.11 -
02:02
办理了灵活就业社保一直没交费办理了灵活就业社保一直没交费，不会有什么影响。只是不能进行相应的补缴。当灵活就业人员提出申请补缴社保时，要求在提出申请补缴社保当月的三年内，社保断缴不超过三个月，可以根据当地规定进行补缴社保；社保中断超过三个月的，则无法补缴。灵活就业不像职
27,793 2022.05.11
