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2019年物业费的最新收费标准是多少

2021-10-25 22:24

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2021-10-25回复

专业分析:

我国房地产征收标准分为一级房地产征收标准二级房地产征收标准三级房地产征收标准和四级房地产征收标准。但是,各地房地产费征收标准不同,具体房地产费征收标准由当地物价局公布。房地产管理费征收标准如下:一级收费标准:1、00元/月.平方米(包括税金、费用)【基础条件】住宅区关闭的住宅总建筑面积在3‰以上的房地产管理服务室绿化率在35%以上(包括水面)绿化、休闲活动中心、场所在1500平方米以上的固定活动馆有300平方米以上的专用固定停车场所1个/3户的大楼可视对话系统、监视系统、电子巡逻系统和其他3个以上的安全防范设施二级收费标准:0.75元/月.平方米(包括税金、费用)【基础条件】小区关闭的小区住宅总建筑面积在3‰以上的房地产管理服务用房间绿化率在30%以上(包括水面)绿化、休闲活动中心、场所在1000平方米以上的固定活动馆有200平方米以上的大楼视觉对话系统、监视系统、电子巡逻系统和其他安全防范设施

法律依据:

《物业服务收费管理办法》 ‖第五条:物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 ‖第六条:物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。 ‖第七条:物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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