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什么是房屋退税所需满足的前提条件?根据法律规定,房屋退税应当满足哪些规定?

2025-01-11 20:33

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2025-01-11回复

专业分析:

在2023年12月2日以后,个人出售及新购住房的时间均发生在广州地区范围(含原两区、两市)内。个人出售住房的时间以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准,而购买住房的时间以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。 需要注意的是,个人出售及新购住房的地点均为广州地区范围(含原两区、两市)。此外,出售或购买住房的产权人需为夫妻共有,需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。如果是双方交换房屋,还需提供“广州市房地产价格审核书”。

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