二套房政策比较:
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第二套房政策是:购买第一套自住住房且建筑面积90平方米以上的家庭,贷款首付比例不得低于30%;贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付比例不得低于40%,贷款利率不得低于基准利率的1、1倍;贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付比例和贷款利率应大幅提高,由商业银行根据风险管理原则自主确定。
《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》第二条第一款 加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时,要严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。
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关于二套房政策,是指个人及家庭所有的第二套住房在购买、持有或出卖时的相关政策,具体来讲,购买二套房,需要满足当地房产限购条件,比如某些地市限制外地户籍人口在当地购买第二套房产。出售二套房产,在个人所得税、契税的征收及税率方面要高于第一套房产。随着国家房产税的逐步推进,将来在持有二套房时,也有可能会被征收相应的房产税。
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二套房贷政策
二套房贷政策,即:拥有一套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款的政策。 2015年3月,央行、住建部、银监会联合下发通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款
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二套房政策是:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷
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2021-11-26 15,340 -
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二胎政策有哪些
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