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想买房子是结婚前买还是结婚后买好?

2022-10-31 21:45

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2022-10-31回复

专业分析:

买房的先后在法律上和婚姻较大的联系就是夫妻共同财产的认定。根据《婚姻法》规定,婚前买房,属于个人财产,不参与婚后财产分配,除非把房子做夫妻共同财产的公证。而婚后买房,房产属于夫妻共同财产,离婚时参与离婚财产分配。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产,假如离婚,房子应归属男方,除非房子做了夫妻共同财产的公证。结婚后买房,即便还是男方出钱,在办房产证的时候,根据法律规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么属于夫妻双方共同财产。因此,如果您想把房子算作夫妻间的共同财产,建议您在结婚后买房。

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章法律师

广东律参律师事务所

一般情况下来说,是婚后买房好,属于夫妻共同财产。 当然,父母出资买房除外。婚前取得财归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证;如果婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。 如果婚前就置备好了房子,那么房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产。假如离婚,房子应夫妻双方共用财产。

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