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在小区内租房客和业主的权利和义务相同吗?

2022-10-30 16:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

一般租户也需要缴纳物业费,因此物业方面的基本权利同样享有,但有些权利比如说凭产权证,是不享有的。另外,如果您本身要对房子内部进行变更,也是必须经过原业主同意才能进行。房屋买卖或租赁中涉及诸多法律问题,可以委托律师介入处理,以便更好地维护自己的利益。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事

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小区业主的权利包括:住宅所有权、使用权、收益权、公用地方及公用设施使用权、小区的各项公约的投票权等。小区业主的义务包括:遵守管理规则;遵守物业管理小区规章制度;交纳专项维修资金等。 《物业管理条例》第七条规定,业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。

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