怎样选购二手房
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1.地理位置主要是考虑房子所处的地段情况，对于投资者来说，地段的好坏在很大程度上决定着房子未来的升值潜力。对于购买二手房用来自住的人来说，地段好、交通便利、配套醇熟等条件，也会使生活更加便利。 2.有一些人买房只看房龄而不看房屋质量，这是非常不可取的。虽然房龄长的房子房屋质量有问题的几率更大，但这不意味着房龄短的房子质量就好，新房有质量问题的也不少。所以，看二手房时，从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，每个细节都必须仔细查看。 3.二手房交易经常会出现产权纠纷问题，所以在购买二手房之前，你一定要弄清房屋产权，房屋产权是否由多人共有，房屋证书是否齐全，房屋有无抵押、出租等债务负担等等。如果房屋产权为多人共有，只有部分人擅自处理房产的话，合同是无效的。 4.一般购买二手房，出卖方都会将屋内的部分配置低价卖给购房者，这时候，你一定要仔细查看屋内配置，考虑自己是否对这些物品有需求，是否能使用，避免过度消费和浪费。
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购房者选购二手房的方式是： 1.地理位置是关键; 2.看房屋质量，是否存在管线老化或走线不合理等因素; 3.房屋产权验仔细，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人; 4.确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符; 5.确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担。
购买二手房挑选中介应当选择具备工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司，综合比较各中介公司的服务模式后进行选定，同时认真阅读对方提供的中介代理合同。
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购买二手房看房选房注意事项购买二手房看房选房注意事项：是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；房屋产权是否明确；合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交易等。
2020.03.24 186 -
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2022-01-27 15,340 -
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2022-02-11 15,340
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4,033 2022.04.17 -
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购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,895 2022.04.15
