您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房地产不得转让的情形包含什么

房地产不得转让的情形包含什么

2022-06-29 17:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-06-29回复

专业分析:

公民的下列房地产不得转让: 1、以出让方式取得国有土地使用权的,没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书,或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、依法收回土地使用权的; 4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 5、权属有争议的; 6、未依法登记领取权属证书的; 7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情况。 房地产转让有上述情形之一的,一律认定为无效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

下列房地产不得转让:1.以出让方式取得土地使用权但不符合《城市房地产转让管理规定》第十条规定的条件的;2.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3.依法收回土地使用权的;4.共有房地产,未经其他共有人书面同意的;5.权属有争议的;6.未依法登记领取权属证书的;7.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房地产不得转让情形: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

律师普法更多>>
  • 有哪些房地产不得转让的情形
    有哪些房地产不得转让的情形

    1、以出让方式取得土地使用权不符合转让房地产条件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、依法回收土地使用权的; 4、共有房地产未经其他共有人书面同意的; 5、房地产权属有争议的; 6、未依法登记领

    2020.05.10 89
  • 房地产不得转让的情形有哪些?
    房地产不得转让的情形有哪些?

    房地产不得转让的情形有:未依法取得房屋所有权证的;转售未经共有人、抵押权人同意的;鉴定为危房的;处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;法律限制交易的。

    2020.07.04 79
  • 房地产不得转让的情形有哪些
    房地产不得转让的情形有哪些

    根据我国法律规定,公民的下列房产是不可以转让的:以转让的方式取得国有土地使用权,但是没有按照约定缴纳全部土地使用权的出让金,并取得土地使用权证书的房地产不可以转让。或者是没有按照转让合同的约定投资开发的房地产。或者司法、行政机关依据法律裁定

    2022.04.12 657
专业问答更多>>
  • 房地产不得转让的情形包括什么

    公民的下列房地产不得转让: 1、以出让方式取得国有土地使用权的,没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书,或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定

    2022-05-15 15,340
  • 房地产不得转让的情形

    《中华人民共和国城市房地产管理法》中华人民共和国主席令第29号: 1、以出让方式取得土地使用权,不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封

    2022-04-15 15,340
  • 房地产不得转让的情形包括哪些

    房地产不得转让的情形包括: 1、以出让方式取得土地使用权的,不符合城市房地产管理法第三十九条规定的条件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、依法收回土地使

    2022-06-17 15,340
  • 房地产不得转让的情形有什么?

    根据相关法律规定,下列房地产不得转让: 一、未依法登记取得房地产权证书的; 二、共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 三、权属有争议的,尚在诉讼、仲裁或者行政处理中; 四、司法机关或者行政机关依法裁

    2022-06-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋产权包含什么 01:32
    房屋产权包含什么

    房屋产权一般指的是房产的所有人依据国家相关法律的规定所享有的相关权利,也就是享有房屋各项权益的总和,即为房屋的所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权。房屋产权一般包含了房屋所有权和土地使用权两部分,房屋所有权的期限是为永久的,

    1,169 2022.04.15
  • 股权转让情形是怎样的呢 01:03
    股权转让情形是怎样的呢

    股权转让的流程并不复杂,但需要遵守相关的法律规定。在股权转让的过程之中,如果是股东向股东以外的人转让股权,那么是应当经其他股东过半数同意的。并且其他股东有优先购买权。确定的股权转让受让的意向之后,双方应当签订股权转让协议书。在股权转让协议书

    831 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?