您的位置:法师兄 > 专业问答 > 请问现在房屋抵押贷款需要担保人吗

请问现在房屋抵押贷款需要担保人吗

2022-10-16 10:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-16回复

专业分析:

1、看情况:如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。举例:贷款100万,房屋值200万,银行按6折算,可以贷给你120万,这样就不需要担保人。 2、如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。举例:贷款100万,房屋价值100万,银行要打折算,只能贷给你60万,还差40万的缺口,这时候就需要担保人。 3、问题说的情况是银行工作人员在违规操作了。吃拿卡要是绝对违规的。另外,费用只有房屋评估费用,办理抵押登记的费用是银行出的,其他的不需要任何费用的。这就是房屋抵押贷款需要担保人吗的具体解释。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

借款人用房屋进行抵押借款的,房屋是作为抵押物为债务提供担保的,所以一般是不保证人为债务作保证的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房子抵押贷款不需要担保人,借款人用房屋进行抵押借款的,房屋是作为抵押物为债务提供担保的,所以一般是不需要保证人为债务作保证的。

律师普法更多>>
  • 房产抵押贷款需要担保人吗
    房产抵押贷款需要担保人吗

    房产抵押贷款是需要担保人的。

    2021.02.05 137
  • 房产抵押贷款需要担保人吗?
    房产抵押贷款需要担保人吗?

    房产抵押贷款可以不需要担保人。担保人只是担保的一种形式,如果已经有了房产抵押作为担保的,且房产的价值是高于或者等于贷款的价值的,此时一般不会再要求提供担保人。

    2021.04.05 209
  • 房屋抵押贷款一定要担保人吗
    房屋抵押贷款一定要担保人吗

    房屋抵押贷款不需要担保人,如果债务人或者第三人将自己有权处分的房屋进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,则债权人可以对该房屋优先受偿。

    2021.04.01 112
专业问答更多>>
  • 现在房屋抵押贷款需要担保人吗?

    看情况:如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。举例:贷款100万,房屋值200万,银行按6折算,可以贷给你120万,这样就不需要担保人。 如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。举

    2022-08-09 15,340
  • 房屋抵押贷款还需要担保人吗

    房屋抵押贷款是否需要担保人要分情况了。 1.个人房屋抵押贷款不需要担保人,个人的房产是最好的担保物。但是需要个人的收入证明和收入流水。 2.个人贷款会和银行签订一个贷款合同,是房主和银行签订的合同。

    2022-05-29 15,340
  • 个人房屋抵押贷款需要担保人吗

    房地产抵押贷款不需要担保人。担保人只是担保的一种形式。如果有房地产抵押作为担保,且房地产价值高于或等于贷款价值,则一般不需要担保人。

    2021-12-13 15,340
  • 房屋抵押贷款需要担保人么

    1、房屋抵押贷款不需要担保人,需要以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为担保物,一并需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份,能够支付不低于购房全部价款后防务评

    2022-06-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 车抵押贷款需要什么手续 00:56
    车抵押贷款需要什么手续

    车抵押贷款需要以下手续: 1、贷款机构收到申请人提供的资料; 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值; 3、贷款机构初步预定贷款额度; 4、办理委托公证和借款公证; 5、贷款机构收押申请人相关证件; 6、办理抵押登记手续; 7、放款。

    4,877 2022.05.11
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,179 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?