按建筑面积收费是否为合理的暖气费计收方式？
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根据建筑面积计算暖气费用在某些情况下具有一定的合理性。这种做法源于住房的实用面积中涵盖了公共区域面积的份额，然而这些公共区域并未享受到供暖服务。因此，若依据实用面积计算暖气费用，业主将为其未使用的公共区域支付额外费用。此外，大部分房产证书记录的是房屋的建筑面积，因此以建筑面积作为计算暖气费用的标准不仅便于费用收取，而且具有法律效力。同时，业主在安装供暖设备时，通常会根据房屋的建筑面积来决定暖气片数量配置，因此采用建筑面积计算暖气费用也是合理的。 然而，这种收费模式仍然存在一定争议。有人认为，房屋的构造、保温性能、楼层高度和朝向等多种因素会影响同一面积房屋的耗热量，因此无论采用何种面积计算方法，都只能算是相对合理的。另一方面，有人建议将房屋的建筑面积细分为实际供热面积和未供热面积，例如取消对公共区域的暖气费用收取，而是按照套内建筑面积来收取暖气费用。 综上所述，究竟采用建筑面积还是其他方式收取暖气费用，其合理性主要取决于具体供暖状况以及当地政府的相关规定。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有法律约束力，但法律另有规定的除外。
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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2022-11-02 15,340 -
绥化北林区取暖费为啥是按建筑面积收费？
一、按照国家物业管理条例有关限定，除非合同有特别商定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。 二、物业费的收取准则并不采取政府统一价，根据分别物业的性质和特点分别实行政府指导
2022-07-22 15,340 -
房子的暖气费是按五楼的面积计收吗
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2022-10-27 15,340
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郑州市暖气费收费标准郑州市暖气费收费标准如下： 1、按照面积收费，如果是居民用热，每日每平米是0.19元，如果是非住宅用暖，每日每平米是0.28元； 2、采用计量表计费，居民用热130元每蒸吨，其他用热190元每蒸吨。 根据相关法律规定可知，居民：按照建筑面积
10,708 2022.04.17 -
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物业费按什么面积收取根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间
4,217 2021.04.25 -
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怎么报停暖气不用交暖气费报停暖气不用交暖气费的流程如下：1、用户须携带身份证、房屋产权证明，到热力总公司客户服务中心提出申请，并填写取暖费报停业务登记单；2、用户须申请报停的房屋无拖欠取暖费；3、用户须根据当地物价部门核定的标准，交纳报停工时费等相关费用；4、用户
9,588 2022.04.17
