第九十六条设立居住权当事人应当采取什么方式订立居住权合同？
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建立居住权主要有两种方式： 1、以合同方式设立居住权。 根据合同设立的居住权，以登记为设立要求。居住权合同签订后，双方应共同申请登记。 二是以遗嘱形式设立居住权。 以遗嘱方式设立居住权，包括遗嘱继承和遗赠。以遗嘱继承获得居住权的，应以遗嘱有效为前提。以遗赠方式设立居住权的，受遗赠人未及时表示接受遗赠，或者未完成遗赠扶养协议约定的义务的，可能丧失权利。 因此，遗嘱继承设立的居住权不是以登记为设立要件，而是继承人在继承开始时取得居住权。但是为了避免争议，仍然建议及时登记。
《民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条件和要求； （四）居住权期限； （五）解决争议的方法。 《民法典》第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。
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居住权的设立主要有以下两种方式： 1、以合同方式设立居住权。 依合同设立的居住权，以登记为设立要件，居住权合同签订后，双方当事人应当共同申请登记。 2、以遗嘱方式设立居住权。 以遗嘱方式设立居住权，包括遗嘱继承和遗赠。以遗嘱继承获得居住权的，应以遗嘱有效为前提。以遗赠方式设立居住权的，如果受遗赠人未及时作出接受遗赠的意思表示，或未完成遗赠扶养协议中约定义务的，可能会丧失权利。 因此，通过遗嘱继承设立的居住权并不以登记为设立要件，而是自继承开始时，继承人取得居住权。但为避免争议，仍建议及时办理登记。
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条件和要求； （四）居住权期限； （五）解决争议的方法。 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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当事人应当采用什么方式设立居住权当事人应当采用以下两种方式设立居住权： 1、以合同方式设立居住权。依合同设立的居住权，以登记为设立要件，居住权合同签订后，双方当事人应当共同申请登记。 2、以遗嘱方式设立居住权。
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