订立建筑材料购销合同过程中的法律风险防范
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一、买卖合同概述㈠什么是买卖合同买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同（注：买卖合同中的标的物，是指国家允许自由流通的属于出卖人所有的物品。《合同法》第132条：出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制流通转让的标的物，依照其规定。即标的物要具有合法性）。㈡买卖合同的形式及基本内容1．书面形式和口头形式2．书面买卖合同应具备的基本条款（出具一份具体的合同）（1）合同双方的名称、住所、法定代表人；（2）标的、数量、质量要求、价款；（3）包装方式、检验标准和方法；⑷履行期限、地点和方式、结算方式；⑸违约责任；⑹合同使用的文字及其效力条款；⑺解决争议的方法。二、签订建筑材料采购合同应注意的事项㈠审核对方（材料供应商）1．对方是否是适格主体（是否具备独立法人资格、有无相应的资质）；项目部、分公司签合同是否经过总公司授权。查审的文件：企业法人营业执照（复印件）、组织机构代码证（复印件）、资质证书等。（1）企业法人营业执照透露的信息ａ）住所地（要看住所地与目前的经营地址是否一致）ｂ）法定代表人（是否由法定代表人签约）ｃ）注册资本与实收资本（反映出公司的规模）ｄ）公司类型（有限责任公司、股份有限公司）ｅ）经营范围（是否具备相应的经营）ｆ）成立日期和经营期限ｇ）年度检验情况（有无到期未年检的情况，未年检大部分是公司经营出现问题）（2）组织机构代码证（也要每年年检，诉讼所必备文件）2．注意了解对方的资信情况、履约能力，主要为了规避当先付款后供货情形时的风险。3．对方签约代表是否经过授权
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1、事先预防，完善合同的审批制度、审查制度。 2、事中控制，即合同履行中一旦发现对方有逾期付款或其他违约行为，就应及时采取对应措施，以免延误时机。 3、事后补救措施，一旦发现货款无法按期收回及催讨有困难，应分析对方拖延或拒付原因，采取相应措施。
采取下列措施防范风险：1.发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量。2.建设工程应采取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、公开地进行，定标时要综合评价投标人的报价、工期、施工方案等，择优确定中标人。3.合同条款约定必须明确，以免给合同履行和纠纷解决带来困难，建设工程合同应对工程质量、价款支付、工程期限、工程验收以及质量保修责任等条款有明确具体的规定。
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建筑工程建设合同风险防范采取下列措施防范风险： 1.发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量。 2.建设工程应采取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、
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