业委会的权利义务是什么
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业委会的权利义务： 1.业委会权利： （1）召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程； （2）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； （3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； （4）审议年度管理工作计划、年度费用预算； （5）监督公共建设、公共设施的合理使用； （6）监督业主公约的实施； （7）业主大会赋予的其他职责。 2.业委会义务： （1）向业主大会报告工作； （2）执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督； （3）贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作； （4）接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求； （5）业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。
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业主委员会的权利与义务是召集业主大会，报告物业管理的情况；代表业主与物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主的意见和建议，监督和协助物业履行物业服务合同；监督管理规约的实施；业主大会赋予的其他权利和义务。
业主委员会的权利与义务如下：《物业管理条例》第十五条 (一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施; (五)业主大会赋予的其他职责。
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