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小区要拆墙装门,业主是否对门有义务请人开着门

2021-11-15 11:31

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2021-11-15回复

专业分析:

我国法律实行业主建筑物区分所有权,即业主对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权。根据法律对住宅共有部分和专有部分的界定,李擅自拆窗改门,占用住宅共有部分超出正当行使权利的界限,妨碍物业管理公司正常管理秩序,属于侵权行为。根据法律规定,物业公司有权要求李拆除台阶,恢复原状。

法律依据:

关于印发市级机构行政审批保留事项的通知

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我国法律实行“业主的建筑物区分所有权”,即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。按照法律对住宅共有部分和专有部分的界定,李某擅自拆窗改门、搭建台阶的行为侵占了住宅的共有部位超出了正当行使权利的界限,妨害了物业管理公司的正常管理秩序,属于侵权行为。按照法律规定,物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、恢复原状。

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