离婚后房屋出售，对方拒不迁出如何解决
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在针对这个问题时，解决方法主要有以下三种：首先，如果买卖双方在订立合同时已明确约定有关户籍迁移事项，那么应遵循买卖合同中的规定进行妥善处置；其次，如果买卖合同中没有相关规定，但出卖方所属单位或其他愿意接收其户籍的地区均表示同意，那么出卖方也可以选择将户籍迁至上述地点；最后，如果买卖合同中没有相关规定且出卖方无法迁离原单位，则可以尝试与买方进行协商，商定是否保留其户籍，如果协商未能达成一致意见，则可以通过法律途径寻求解决方案。 根据《户口登记条例》第十九条和第十条，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或其他原因导致户口变动时，应向户口登记机关申报变更登记。对于公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回等原因引起户口变动的情况，应由户主或本人向户口登记机关申报变更登记，并领取迁移证件，注销户口。而对于公民由农村迁往城市的情况，则必须持有城市劳动部门的录用证明、学校的录取证明或城市户口登记机关的准予迁入证明，并向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。对于公民迁往边防地区的情况，则必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
《户口登记条例》 第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
出售了房屋卖房拒不迁户口，合同中有约定的，则构成违约，买房可以要求卖房按合同约定承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百四十一条规定，出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，承租人应当行使索赔权。
根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发〔2009〕121号）第四点中规定：“个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。”
-
房屋过户卖方拒不迁出产权如何处理卖方的户口在房屋内拒不迁出的处理方式：若尚未办理房产变更登记的，当事人可以要求出卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若已经办理变更登记的，当事人可据侵权责任的相关规定，要求卖方迁出户口。
2021.02.27 151 -
房屋出售买方违约怎么解决二手房买卖中，买方违约的情况下，如果已经支付了定金，则定金不能退回；如果没有支付定金，合同中约定了违约责任的，也需要根据合同中约定的违约责任，或赔偿给卖方造成的损失。如果约定违约责任的，则不能过高，过高的情况下买方有权要求降低比例，具体来说
2024.06.09 30 -
房改房离婚后如何出售1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局，二楼)领取《房改房上市交易申请表》; 2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表; 3、拿单位盖好章的申请表到市房产
2021.01.12 247
-
离婚后一方拒绝出售房产的解决方法
在婚姻关系解除过程中,若其中一方坚持反对出售房屋,那么他们可以选择通过法律诉讼来请求对夫妻共有财产进行合理分配,进而实现强制出售房产的愿望。依据现行法律规定,当夫妻双方无法就房产分割达成共识并经过法院
2024-11-23 15,340 -
后一方拒绝把迁出如何解决求答案
2、离婚与户口没多大的关系。户口还是放在现在的地方较好，只是将户口拆户单独一个户口本就行了。如果你将来要定居某个城市，定居后再迁比较好。如果你现在有单位或重新成立家庭，在迁移户口时，费用是不会多的。当
2022-10-05 15,340 -
婚后房屋对方私自出售了
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条之规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋， 第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的
2022-07-06 15,340 -
如何解决共有房屋出售纠纷
实践中，经常会有房屋共有人，以其他共有人擅自处分共有财产为由，主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题，应区别不同的情形分别处理：1、一是房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动
2021-06-05 15,340
-
01:02
离婚后一方不给抚养费该如何解决离婚后，不直接抚养未成年子女一方不给付抚养费用的话，另一方可以通过以下的方式来解决抚养费纠纷： 首先，另一方可以不付抚养费用的一方进行协商，请求对方按照离婚协议或者离婚判决的规定，支付相应的费用。 其次，如果对方仍然拒绝支付费用，当事人就可
608 2022.10.08 -
00:55
协议离婚后一方反悔如何解决离婚协议签字后，一方反悔，不肯继续登记离婚的，建议直接向人民法院提起诉讼。因为双方仅仅是私下达成了书面离婚协议，还没有到民政部门办理登记离婚的，夫妻双方仍然存在着合法有效的婚姻关系。如果这时候一方反悔，民政部门就不会承认协议离婚的有效性。因
1,026 2022.04.17 -
00:55
再婚女方提出离婚房产如何分配再婚女方提出离婚，判断离婚之后房产权利的归属要考虑以下因素。房产购买于婚前还是婚后；房产登记与一方名下还是双方名下；父母是否出资。不同的情况，就会产生不同的权属认定。对于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理。协议不成的，由法院根据财产的具体情
562 2022.10.08
