无房产证小产权房能够买吗？
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根据上面的分析，之所以发生权属纷争，往往也是因为小产权房无房屋证。由于国家的不予认可，不能解决小产权房的房屋证，也就不能保证房屋的权属，不能保障自己的权益。虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并解决所谓的转让“登记”，但是这种“登记”是不能律效力的，一旦发生纷争不能产生保护购房人的效力。所以，当卖房人后悔并诉讼到法院的，出售人只需返还房屋，而购房人则需要返还房屋，这就吃了大亏。所以，从购房者的角度来说，买下小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承受巨大的风险。因此，有意向买下小产权房的购房者需要自己对风险和收益作出选择判断，作出正确的决定。
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小产权房不能买卖，我国小产权房买卖不受法律保护。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，因此也称为乡镇产权房。村民只享有宅基地使用权。农民向城市居民出售房屋的销售行为不受法律认可和保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等法律手续。因此小产权房只能转让或更换集体成员。
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小产权房能够转为大产权房吗目前小产权还无法变成大产权。只有通过国家行为。将集体所有土地转成国有土地，才有可能变大产权。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权
2020.12.28 123 -
小产权房能够转大产权吗？小产权房不可以转大产权房。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给本村以外的买卖行为不能受到法律的认可与保护
2020.02.25 137 -
小产权房能够转为大产权房吗？我国的小产权房一般不能转为大产权房。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能取得国家承认的房屋所有权
2020.08.21 125
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小产权房能够买吗？
不能。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。小产权是集体产权，它的存在是建立在集体产权基础上的。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：城镇非农业户口居民
2022-05-29 15,340 -
小产权房能够购买吗
小产权房是可以购买的，小产权房不是法律上的概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。说到底，这类房子在修建时没有向政府“纳税”(主要是土地使用费)，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合
2022-05-30 15,340 -
小产权房能够办理房产证吗
不能。小产权房一直以来就是不被法律认可的，是不能办理房产证的。如果签订的合同中有署名可办理房产证或有证据能指明开发商承诺可办房产证，如今办不了，可要求开发商退款并支付一定的赔偿。一般情况下，小产权房是
2022-06-03 15,340 -
无产权证的房子能够买卖吗
无产权证的房屋是不可以买卖的，因为无证房屋是不可以进行不动产登记的。根据我国法律规定，不动产公示要件是进行不动产登记，房屋如果没有房产证是没办法在房管局进行不动产产权登记也不能进行变更登记的。
2022-06-10 15,340
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00:58
小产权房能转大产权吗部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产
2,490 2022.04.17 -
01:29
买小产权房有保障吗买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。
6,845 2022.04.15
