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房屋用地使用权能不能继承

2022-08-24 14:30

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河南在线咨询顾问团

2022-08-24回复

专业分析:

按照我国《法》第三十一条规定:承包人应得的承包收益,依照的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国民法典的规定是可以继承的。不论是城市人还是农村人,甚至国家干部,还是其他人,都可以按照民法典的规定享有继承权。我国宪法和都明确规定,农村宅基地属于集体所有。根据这一规定,所有农村居民的所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后,宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移,由继承者继续使用。除自己居住外,也可以根据有关规定,将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。

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房屋用地使用权是可以继承的。根据我国现行法律规定,只要是被继承人的合法所得,继承人都可以进行继承(法律另有规定不得继承的情形除外),并且能够受到法律的保护。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

不能。因为被继承人生前享有使用权的房子,不是其个人的合法财产,所以不能被其继承人继承。继承发生后,对该房产是否属于被继承人所有发生争议的,可以到人民法院起诉解决。民法院经审理后,认为该房产是被继承人合法所有的财产的,属于遗产的一部分,一般可以被依法继承。

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