您的位置:法师兄 > 专业问答 > 民法典中能否将土地权证权利变更给一方

民法典中能否将土地权证权利变更给一方

2022-03-17 18:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

在国有土地的有关法律里面,没有禁止土地使用权和房产产权各自同属两个人,在司法实践中也存在这样的案例,即土地使用权为一人,房产产权为另一人。根据集体所有制的法律规定,也没有这样的禁止条文,但你们的实际案例也证明存在这种情况。同时,在集体所有制的法律规定,农村宅基地土地使用权只能给集体人员使用,只能在集体内流转。因你不是土地使用权人,土地自然就不能在集体内流转。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

民法典中不动产权证能变更。变更不动产权证需要携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交申请,到税务窗口进行审税,缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

民法典集体土地所有权证能变更。

律师普法更多>>
  • 民法典中双方协商能否变更抚养权
    民法典中双方协商能否变更抚养权

    双方协商可以变更抚养权,也可以在已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的情况下进行变更。根据相关法律规定,不直接抚养子女的一方应当负担部分或者全部抚养费。

    2021.03.06 84
  • 民法典集体土地所有权证现在能不能变更
    民法典集体土地所有权证现在能不能变更

    民法典规定,宅基地属于不动产,而不动产物权的设立以登记为准,所以买卖宅基地后,到不动产登记部门办理土地证变更登记。

    2021.03.21 180
  • 民法典集体土地所有权证可以变更吗?
    民法典集体土地所有权证可以变更吗?

    不能。法律明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

    2021.03.08 154
专业问答更多>>
  • 民法典中不动产权证能否变更

    不动产权证能变更。根据法律规定,有下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记: (一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的; (二)不动产的坐落、界址、用途、面

    2022-06-23 15,340
  • 民法典集体土地所有权证能变更吗集体土地所有权属变更

    可以变更民法典集体土地所有权证。申请集体土地所有权变更和注销登记的,应当提交下列材料:(一)房地产权属证书;(二)变更和消灭集体土地所有权的材料;(3)其他必要材料。集体土地所有权属于集体所有权的一种

    2021-12-03 15,340
  • 民法典中监护权能否随意变更

    监护权不能随意变更,需要满足一定的情形才可以。监护权的变更在目前的实际生活中主要表现为这样几种情形: (一)因委托监护而发生。委托监护是指监护人委托他人代行监护的职责。委托监护是一种双方的民事法律行

    2022-03-14 15,340
  • 民法典中股权冻结能否变更法人

    能。股权在冻结期间并不影响企业法人的变更。企业法人改变名称、住所、经营场所、法定代表人、经济性质、经营范围、经营方式、注册资金、经营期限,以及增设或者撤销分支机构,应当申请办理变更登记。申请变更登记时

    2022-05-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 农民将土地租给企业是否缴税 01:08
    农民将土地租给企业是否缴税

    农民将土地租给企业是要缴税。农村土地流转需要交税,交营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税,如果是个人所有交个人所得税、印花税。根据相关法律规定可知,纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用

    4,924 2022.05.11
  • 一方要如何变更抚养权 00:55
    一方要如何变更抚养权

    离婚后,如果一方想要变更抚养权,就应该先联系子女与另一方,咨询子女的意见和对方意见,然后达成抚养权变更协议,申请公证机关的证明。这是最节省时间和成本的方法。但是实践中,对方不一定会轻易答应签订变更抚养权的协议,这时,就应当及时向人民法院提起

    726 2022.04.17
  • 土地使用权能否抵押 00:56
    土地使用权能否抵押

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体,自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论:以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押;以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押;

    1,653 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?