您的位置:法师兄 > 专业问答 > 什么是房地产?具有什么法律特征?

什么是房地产?具有什么法律特征?

2022-10-28 09:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

房地产遗赠,是指公民以遗嘱的方式,将其遗产(房屋)一一部分或全部赠与国家社会团体或法定继承人的行为,遗赠的法律特征是:遗赠是单方面的民事法律行为;遗赠是无偿的民事法律行为;遗赠是遗嘱人死亡后发生效力的行为。房地产遗赠属于所有权转移,应按国家有关规定提交有关证件办理登记过户手续,否则赠与无效。申办权属登记,按6元/平方米计征交易手续费,由赠与双方各承担50%。赠与房屋为非住宅的,自2002年9月20日起(含9月20)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张新仕律师

广东连越(深圳)律师事务所

拘役是剥夺犯罪人短期人身自由,就近实施强制劳动改造的刑罚方法。相关法律规定,拘役是一种介于管制和有期徒刑之间的主刑,具有以下特点:拘役是短期自由刑;拘役适用于需要短期关押改造的罪犯;拘役是剥夺自由的刑罚方法;拘役是公安机关就近执行的刑罚方法。

李鹏律师

天津君申律师事务所

遗赠具有以下法律特征:遗赠是单方面的法律行为;遗赠是无偿、自愿的,死后发生法律效力;受遗赠人是除法定继承人以外的个人或国家、集体组织、社会团体;遗赠标的只能是遗产中的财产权利,不能是财产义务;受遗赠权不能由他人代替行使;清偿遗赠人的债务优先于执行遗赠;遗赠人行使遗赠权不得违背法律规定。

律师普法更多>>
  • 遗赠具有什么法律特征
    遗赠具有什么法律特征

    遗赠具有以下法律特征: 一、遗赠是单方面的法律行为。 二、遗赠是无偿的、自愿的,死后才发生法律效力的法律行为。 三、受遗赠人是法定继承人以外的其他人,包括国家、集体组织和社会团体和个人。 四、遗赠的标的只能是遗产中的财产权利,而不能是财产义

    2021.04.06 66
  • 地役权有什么法律特征
    地役权有什么法律特征

    地役权的法律特征: 1、地役权是存在于他人土地之上的权利。 2、地役权具有从属性和不可分性。

    2021.03.02 63
  • 遗赠应具有什么法律特征
    遗赠应具有什么法律特征

    遗赠应具有以下法律特征: 1、遗赠是单方面的法律行为。 2、遗赠是无偿的、自愿的,死后才发生法律效力的法律行为。 3、受遗赠人是法定继承人以外的其他人,包括国家、集体组织和社会团体和个人。

    2021.02.11 96
专业问答更多>>
  • 房产赠与有什么法律特征

    其法律特征: (1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同 赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠

    2021-03-16 15,340
  • 房产赠与法律特征是什么

    其法律特征: (1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同 赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠

    2021-03-16 15,340
  • 房屋租赁合同是什么具有什么法律特征?

    1.房屋租赁合同是当事人一方将房屋交付另一方使用,另一方为此支付租金并于使用完毕后归还房屋的合同。 2.房屋租赁合同主要具有以下法律特征:1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区

    2022-10-15 15,340
  • 房产赠与的法律特征是什么?

    房地产赠与合同具有如下法律特征: (1)房地产赠与合同是单务、无偿合同。赠与人自愿承担将房地产赠与对方的义务,而不享有对等的权利,受赠人则享有无偿接受对方所赠房地产的权利,而不承担相应的义务。 (2)

    2021-03-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 遗赠的特征是什么 01:15
    遗赠的特征是什么

    遗赠的特征有: 1、遗赠属于单方面的法律行为。 一般遗嘱人可以通过遗嘱的形式,将其个人的财产遗赠给他人时,不需要征得任何人的同意。受遗赠人可以接受遗赠,也可以拒绝接受。 2、遗赠属于遗嘱人无偿、自愿的行为,在遗嘱人过世后才会发生相应的法律效

    801 2022.04.15
  • 强奸罪的特征是什么 00:56
    强奸罪的特征是什么

    强奸又可以称为“性侵犯、强制性交或者性暴力,它是一种在违背受害人的意愿,使用胁迫、暴力或伤害等手段,强迫受害人进行性行为的一种行为;本罪的犯罪对象为妇女、未满十四周岁的幼女。 本罪的犯罪特征为: 1、本罪在客观方面,表现是通过威胁、暴力、或

    1,240 2022.04.15
  • 合伙公司有什么特征 01:22
    合伙公司有什么特征

    合伙公司一般指的是合伙企业法规定的合伙企业,其特征有: 1、合伙企业的生命有限。合伙企业容易设立也容易解散。一般情况下,合伙人签订完合伙协议之后,就可以宣告合伙企业成立。 2、合伙企业的责任无限,其作为一个整体,对债权人承担无限责任。合伙企

    5,208 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?