延期交房法律保护原则有哪些
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延期交房的话会面临以下的法律后果： 1、买受人可以解除合同 出卖人延期交房，属于《合同法》(自2021年1月1日起废止)第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条进一步对“合理期限”进行了明确。按照《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的，解除权消灭。 2、出卖人支付违约金或者赔偿损失。
延期交房的的法律后果具体如下： 1、开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。 2、如存在不可抗力，开发商逾期交房不承担违约责任。
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我国法律有哪些保护未成年人的原则我国有专门保护未成年人的法律，包括《未成年人保护法》和《预防未成年人犯罪法》。两部法律从家庭、学校、社会、司法四个方面具体规定了在保护未成年人方面的法律责任。民法典的部分内容也保护了未成年人的成长。
2021.04.29 257 -
商品房延期交房法律后果有哪些(1)买受人的合同解除权。出卖人延期交房，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人
2021.01.18 97 -
商品房延期交房的法律后果有哪些商品房延期交房的法律后果如下： 1、买受人的合同解除权。出卖人延期交房，属于当事人一方延期履行主要债务的情形。经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同； 2、出卖人支付违约金或者赔偿损失，按照规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支
2022.11.07 141
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2022-08-11 15,340 -
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行政法律保护和行政强制原则有哪些
强制执行有以下原则：1。平衡原则。二、比例原则。三、法定行政强制原则。四、教育与强制相结合的原则。五、法律程序正当原则。六、救济原则。
2021-10-29 15,340 -
延期交房有哪些法律后果
延期交房的后果：开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发
2022-06-10 15,340
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合同的原则有哪些根据我国《合同法》规定，合同的原则主要包括了下面几点： 1、平等原则，意思是合同双方具有平等的法律地位，一方不能将自己的意志强加给另一方，不能强迫对方接受合同条款； 2、合同自由原则，意思是当事人有权自由决定是否订立合同，不受任何人的强迫和
6,026 2022.04.15 -
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交通事故责任判定有哪些原则交通事故责任判定中需要遵循以下五项原则： 1、行为责任原则，如当事人对某起交通事故负有责任，则必定因为其对应的行为所致，而未实施行为的当事人则无需负事故责任。 2、因果关系原则，在认定交通事故责任时，应该根据当事人的行为对发生交通事故所起的
1,241 2022.04.17 -
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期房延期交房如何退房在开发商延期交房的情况下，如果房屋的购买方想要解除商品房买卖合同，想要退房的话，那么首先就要对开发商进行催告。催告建议是使用书面的方式，明确的要求开发商在一定期限内交房。在催告之后，如果已经过了三个月的时间，但是开发商还是迟迟没有向购房者交
522 2022.10.08
