农村建房什么程序合法？
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1、新旧农村宅基地由县级人民政府土地管理部门登记，县级人民政府颁发《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。二、所谓农村宅基地，是指农村村民经依法批准，用于建造住宅（包括住宅、厨房、畜禽圈、厕所、庭院等）的土地。3、宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让。4、农村村民每户只能有一个宅基地，农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：1。现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；2、农村村民除了身边留一个孩子外，其他孩子确实需要另立门户，现有宅基地低于分户标准；3、经主管部门批准，从外地迁入的农民没有住房的；4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户，户口已迁入的；5、退休、退休、退休的干部职工，退休的军人、华侨、侨眷、港澳台同胞，持合法证明回原籍定居，需要建房但无宅基地的。5、有下列情形之一的，不得安排宅基地：1、出售、出租或以其他形式非法转让现有住宅，然后申请宅基地；2、一户一子（女）有一个以上（含一个）宅基地的；3、户籍已迁出不在当地居住的；4、年龄不满18周岁且不具备分户条件的；5、虽然在农村居住，但户籍未迁入当地；6、其他规定不得建造或安排宅基地。6、农村村民需要使用宅基地建房的，应当向村民委员会提出书面申请。村民委员会应当公布申请宅基地的户主名单、占地面积、位置等。，并听取群众意见。经审核同意后，上报户主名单由申请人填写（农村宅基地申请表），然后报乡镇人民政府审核。
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。
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农村建房审批程序如下： 1、向村委会提出申请； 2、村委会受收到申请后，同意的情形下，签署意见并盖章； 3、国土规划所派员现场勘察； 4、提交申请材料； 5、放线定界后，发放土地证。 《土地管理法》第六十二条第三款、第四款规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
土地管理部门。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
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农村自建房审批程序农村建房审批程序如下： 1、向村委会提出申请； 2、村委会受收到申请后，同意的情形下，签署意见并盖章； 3、国土规划所派员现场勘察； 4、提交申请材料； 5、放线定界后，发放土地证。 《土地管理法》第六十二条第三款、第四款规定，农村村民建住
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什么是农村买地建房合法吗？一般宅基地是不准转让买卖的，但是如果是农村集体经济内部的成员，符合下列条件的建房是合法的。农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建
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2022-05-22 15,340 -
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农村建房三个证件农村建房三个证件如下： 《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可； 后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地
4,642 2022.04.17 -
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2,946 2022.05.11 -
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2,061 2022.05.11
