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房屋买卖中心变更法律规定,买房人是否可以要求更改合同中介违约?

2022-05-06 12:00

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海南在线咨询顾问团

2022-05-06回复

专业分析:

一、如果真是法律的变更导致原合同不能履行,从法律上讲双方是可以变更合同的。但问题是就我的理解法律变更一般不会影响到合同期限,因为合同强调的双方意思自治,法律一般不会干涉合同期限。你应该要求中介提供必须工作四年的法律上的根据。 二、交不交主要看你自己的意思。 三、如果有此担心,可与中介订立补充合同,约定如果只是服务三年,多交的2万元应返还并支付违约金若干。 四、我个人认为,在你没有违约的情况下,如果中介因为你不交这元20000元耽误你出国,你有权要求其返还中介费,并有权要求赔偿损失。 刘海清

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