我国对承租公租房的法律有哪些
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关于公租房承租公司的政策： 1、公租房房间面积与租金以高新区公布的面积与租金为准;1)公租房面积:60m2二居一厅一卫;2)公租房租金:7元/m2; 2、公租房硬件设施配备: 3、公租房租金与保证金政策1)对符合条件且公司审核通过的人员或家庭，公租房租金由承租人与公司各承担50%，保证金为1000元;2)对不符合条件的的人员或家庭，公租房租金由承租人100%承担，保证金为1000元; 4、其他:水、电、汽费、宽带费、有线电视费、物业费、停车费等相关费用由承租人自理;五、申请与审核程序公租房租赁与补贴采取常态化申请、集中审核、统一发放，即申请人在每个工作日均可提出申请，各事业部、部门按月进行初审合格后提交企管部，企管部每月组织一次审核确定具体的申请人员情况。具体按以下程序进行:一)申请人凭身份证，至所在部门领取《廉租住房申请表》，如实填写后，提交至所在部门进行初审。户籍和家庭成员情况的相关材料:1)申请人员户籍证明:户口本与身份证的原件及复印件、结婚证原件及复印件;2)房产证明:以芜湖市房产局出具的房产证明为准，其针对于已购房尚未拿到房产的需提供
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1、出租人的责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的责任： (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。
在房屋租赁中承租人享有的权利如下： 1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权； 2、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋； 3、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人； 4、在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利。
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承租人对承租房屋的使用有哪些义务承租人义务有：支付租金的义务；按照约定的方法使用租赁物的义务；妥善保管租赁物的义务；不得擅自改善和增设他物的义务；瑕疵通知义务；返还租赁物的义务。
2021.04.15 145 -
租赁承租人有哪些法律类型按照不同的分类标准分类如下： 1、以租赁房屋的所有权性质为标准可分为公房承租人与私房承租人。 2、以租赁房屋的用途为标准可分为住房承租人与非住房承租人。 3、以租赁房屋的租金依据为标准可分为执行政府定价房租标准的承租人及自行协商定价的承租人
2021.04.15 217 -
承租人对出租房的保管有哪些义务一、承租人在租赁期间占有租赁物，有保管和维护租赁物的义务。 二、租赁物有收益能力的，承租人应保持其能力。保持租赁物有收益能力的费用是为了使承租人自己使用收益所必要的费用，此项必要费用应由承租人承担。
2021.04.11 193
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我国公租房继承的法律规定有哪些？
１、法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产，其中涉及公有住房承租居住的权利，公民只有居住权，没有该住房的处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题，只
2022-07-05 15,340 -
我国法律对公有住房承租权的规定
第一，从权利属性来看，公有住房承租权有明显的物权特征，是与用益物权相似，承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护，这些法律行为包括转租、转让，当然也应当包括继承。 第二，从权利取得方式来看
2022-05-04 15,340 -
我国廉租房保障法律制度的保障对象是哪些
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国
2022-07-05 15,340 -
我国公租房申请条件有哪些
市公租房的申请条件： 1、城市低收入家庭申请公共租赁住房应符合以下条件：家庭成员具有市区常住户口(单身人员需年满35周岁)，其中至少一人达到5年以上;家庭人均月收入不超过1864元;人均住房建筑面积不
2022-06-12 15,340
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公租房能继承吗公租房不属于公民死亡时遗留下来的个人合法财产，公租房的所有权属于国家又或者是集体，因此公租房承租人的继承人在被继承人死亡之后，不可以继承公租房。但需要注意的是，继承人可以继续承租该公租房，这就是公租房承租权的继承。一般来说，公租房承租权可以
1,698 2022.04.17 -
01:23
租房合同不公平有法律效力吗合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机
1,890 2022.04.17
