您的位置:法师兄 > 专业问答 > 未婚的情侣分手一定要分房产吗

未婚的情侣分手一定要分房产吗

2022-11-25 19:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-11-25回复

专业分析:

在审判实践中发现,当事人的诉讼请求一般都是要求对房屋产权进行分割,但是分割房屋产权的前提是已经办理了房屋产权登记。 若买受人实际尚未办理房产证,因此在这种情况下无法分割房屋产权,只能对涉案房屋的《商品房预售合同》中的权利、义务进行分割。即由一方继受合同的全部权利、义务,从而可以在今后独立办理产权登记等手续,获得独立的房屋产权。同时合同权利、义务继受一方需向另一方支付相应的折价款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

未婚情侣买房分手如果属于个人财产不予分割,解除同居关系即可,如果属于共同财产可以双方协商进行分房,一般是由一方获得房屋的所有权,一方获得补偿。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定, 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

同居关系终止时,同居期间双方共同购买的收入和财产,作为共同财产处理。同居前,一方自愿给予另一方的财产,可以按照赠与关系处理;分割财产时,应当考虑妇女和儿童的利益,应给予适当的照顾,给予经济困难一方一次性的经济帮助。

律师普法更多>>
  • 情侣分手要付分手费吗
    情侣分手要付分手费吗

    情侣分手要不要付分手费,需视情况而定: 1、如果男女恋爱分手时,双方约定或一方承诺支付分手费,属于订立民事合同行为,只要双方约定时不违反法律规定,就具有相应的法律效力,需要付分手费; 2、如果女方提出分手时,男方以其生命安全等威胁给分手费,

    2022.05.25 1,271
  • 情侣分手后房产归谁
    情侣分手后房产归谁

    同居情侣分手共同房产,可以由双方协商决定。一般来说,同居后共同购得的房产属当事人共有;按份取得的,可确定按份共有。同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有。同居后有约定共同房产归谁的按约定处理。

    2021.03.23 149
  • 情侣分手要分手费合法吗
    情侣分手要分手费合法吗

    男女之间恋爱只有两种结果,一个是结婚,一个是分手。如果出现分手这种情况,很多人认为这段感情浪费了自己的青春,会想对方索要“分手费”或者“青春损失费”。

    2020.10.14 102
专业问答更多>>
  • 未婚情侣买房分手怎么分房产

    未婚情侣买房分手如果属于个人财产不予分割,解除同居关系即可,如果属于共同财产可以双方协商进行分房,一般是由一方获得房屋的所有权,一方获得补偿。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的

    2022-06-02 15,340
  • 未婚情侣买房分手如何分房产

    诉讼中,当事人往往以房屋系双方共同共有为由,要求照此方式进行分割。根据我国《民法典》规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按

    2022-11-15 15,340
  • 未婚情侣买房分手房产怎么分

    未婚情侣买房分手如果属于个人财产不予分割,解除同居关系即可,如果属于共同财产可以双方协商进行分房,一般是由一方获得房屋的所有权,一方获得补偿。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的

    2022-06-03 15,340
  • 未婚情侣买房分手该如何分房产

    1、诉讼中,当事人往往以房屋系双方共同共有为由,要求照此方式进行分割。根据我国《民法典》第规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,

    2022-10-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 情侣分手后纠缠警察管吗 00:56
    情侣分手后纠缠警察管吗

    情侣分手后纠缠警察管。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定,多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活,偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私,或者写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的,会被公安机关处五日以下的拘留,或者五百元

    7,366 2022.05.11
  • 离婚财产一定要平分吗 01:07
    离婚财产一定要平分吗

    离婚时财产不一定要平分。夫妻在婚姻关系存续期间产生的财产包括夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产,离婚时,夫妻双方必须对夫妻共同财产进行分配,而对于个人财产,是否分割,以及怎么样分割,都由夫妻双方自愿协商决定。根据我国婚姻法的规定,夫妻共同财产

    1,658 2022.04.15
  • 一方婚前的房产能分配吗 00:56
    一方婚前的房产能分配吗

    一方婚前房产是否能在离婚时参与分配,需要根据个人的具体情况决定: 第一,如果房产是一方在婚前全款购买,就属于一方的个人财产,在离婚时不需要参与分配。但是如果在婚前约定归共同所有的,在离婚时可以参与分割; 第二,如果房产的首付由一方在婚前支付

    1,250 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?