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房产证上占40% 是什么意思

2022-01-28 09:56

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重庆在线咨询顾问团

2022-01-28回复

专业分析:

你这个个人比例40%,其余应该是单位,我不知道你指的是土地使用权占40%,还是土地使用权和房屋所有权都占40%?如果该房属于你家人员的福利性分房,比如是单位职工,单位对该职工给予的福利分房,那么依照现在的政策,你可以要求单位按照当时的成本价,向你家收受款项,从而将该房变成你家的全部所有权。 如果单位,不接受这个请求的话,属于不合法。

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