您的位置:法师兄 > 专业问答 > 父亲死亡房子如何过户

父亲死亡房子如何过户

2022-03-30 17:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-03-30回复

专业分析:

房产证还是写上了你死去父亲的名字。不知该房产是你父亲个人财产?还与你母亲共同财产?如是个人财产,你父亲死后该房产由你母亲、你、及你爷爷奶奶,共同继承(均等);如是与你母亲共同财产,首先分割共同财产部分。而属于你父亲遗产部分,由你母亲、你、及你爷爷奶奶,共同继承(均等)。现你爷爷去世了,也应分割你爷爷与你奶奶共同财产。你爷爷的遗产由你奶奶、叔叔伯伯及(你代位继承)均等继承。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。

章法律师

广东律参律师事务所

按下列流程办理过户: 1、首先申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、然后申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。 3、接下来申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。 4、然后还需要缴纳税费。 5、最后缴纳完税费之后,再次来到房管办理房屋过户手续。

律师普法更多>>
  • 父亲死亡房产怎么过户
    父亲死亡房产怎么过户

    1.首先,申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。2.其次,申请办理继承房产过户手续的子

    2022.09.03 145
  • 父亲房子如何过户给儿子
    父亲房子如何过户给儿子

    房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要

    2021.02.23 229
  • 父亲房子如何过户给儿子
    父亲房子如何过户给儿子

    房地产转让给子女的方式有三种: 1、通过出让方式办理过户,即通过买卖方式按照交易程序办理过户。 2、以赠与方式办理过户,先办理赠与公证,再办理房屋评估价格和房屋鉴定,最后办理过户。 3、种是继承过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下

    2022.04.14 1,439
专业问答更多>>
  • 父亲过世母亲健在房子如何过户

    先到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,再拿着房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)材料到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续即可。

    2022-07-19 15,340
  • 父亲死了房子怎么过户

    你需要办理继承过户,没有遗产税,但是要缴纳过户费用。继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证

    2022-04-29 15,340
  • 如何将父亲房子过户给儿子

    父亲名下的房地产可以通过买卖或赠与的方式转让给自己的孩子,费用相对较低。假如这个房产以后不涉及再买卖,那么最好选择赠与的方式。只需缴纳:契税:3%房价;测绘费:1、36元/平方米;所有权登记费和取证费

    2021-12-02 15,340
  • 父亲去世的房子如何过户

    一、先从登记上说,就算是只登记了你奶奶一人的名字,你也得先确定房屋是你奶奶个人还是她们夫妻二人的房屋,即你爷爷是何是去世,是买房前还是之后。 二、你奶奶在有生之年有权处分属于她的个人财产(房屋的全部或

    2022-03-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 房主死了房子如何过户 01:35
    房主死了房子如何过户

    对于房屋买卖合同相对人去世后,房屋过户的合同履行义务,应当根据《继承法》第三十三条,即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定,由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

    1,368 2021.07.05
  • 父母死亡房子是公房如何继承 00:56
    父母死亡房子是公房如何继承

    父母死亡房子是公房,是不能继承的。公房的所有权归国家所有,不能被继承。只有在房屋转变所有权以后才可以继承,有遗嘱按照遗嘱执行,没有遗嘱有遗赠抚养协议的,按照遗赠抚养协议继承,上述两种情况都没有的,按照法定继承办理继承。根据相关法律规定可知,

    1,641 2022.05.11
  • 如何过户父母房产 01:13
    如何过户父母房产

    目前来看,父母将房产过户给子女的方式主要有买卖,继承,无偿赠与这三种不同的方式。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的,而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就进行的。这三种方式有不同的操作流程,而且需要缴纳的税费也不相同的。那么房产过户

    818 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?