建筑物竣工后如何评估
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房屋必须获得相关部门核发的房屋质量合格证明，才能在交付使用前进行验收。在完成验收后，住户需要对房屋进行自检，如发现问题，应及时解决。 竣工的工程应当确保五通一平，包括煤气、上水、电热、污水和通路。同时，楼前6米、楼后3米的场地必须平整，不允许堆积建材或杂物，以确保安全和进出畅通。 煤气表、电表（单元表）和水表必须到户。室内应保持干净整洁，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃和管道应清理干净，无污物。同时，地漏、雨水等处也应保持畅通。 高层住宅楼的生活供水系统必须获得相关部门核发的用水合格证。北京地区的水质存在严重超标现象，因此，一些小区的生活用水需要靠自打井取水。为保证保险起见，这些小区在验收房屋时，应采集一些水样并送给有关部门检验。如果水质不符合生活用水标准，应尽快采取措施解决问题。 高层住宅楼的电梯和消防供水系统也必须获得相关部门核发的安全运行合格证。
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房屋建筑物的评估方法： 一、成本法：成本积算法、重置成本法。 二、市场比较法：这种方法具有较强的实际意义和准确性，在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的时候常常使用，并且估价结果较为准确。 三、剩余法。 四、还原法。 五、假设开发法。 六、基准地价法。 七、路线价法。
申请财产保全。财产保全分为诉讼中财产保全和诉前财产保全。申请诉讼中财产保全，应在法院受理案件之后、作出判决之前提出；而诉前财产保全即在起诉之前申请，但根据民事诉讼法的规定，申请人在法院采取保全措施后十五日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全。因此，如申请了诉前财产保全，应在法院采取保全措施后十五日内起诉，否则保全措施将予以解除，且申请错误的，应赔偿给被申请人造成的损失。另外，当事人申请财产保全，应当按规定的时限交纳保全费用，未交纳的，人民法院将不采取保全措施。
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房屋建筑物的评估方法有哪些房屋建筑评价方法： 1、成本法：成本积算法，重置成本法。 2、市场比较法：这种方法具有很强的实际意义和准确性，在市场成熟、交易透明、比较案例容易找到时经常使用，估价结果更准确。 3、剩余法。 4、还原法。 5、假设开发方法。 6、基准地价法
2022.04.15 873 -
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评估房屋建筑物方法有哪些
1、成本法房：成本积算法、重置成本法。 2、市场比较法房：这种方法具有较强的实际意义和准确性，在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的时候常常使用，并且估价结果较为准确。 3、剩余法房。 4、还原法。
2023-08-30 15,340 -
房屋建筑物的评估方法是什么
房屋建筑物的评估方法： 一、成本法：成本积算法、重置成本法。 二、市场比较法：这种方法具有较强的实际意义和准确性，在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的时候常常使用，并且估价结果较为准确。 三、剩余
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