购房代签合同能否有效
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代理人的代理权限来自于法律的规定或者被代理人的委托授权,因此,在法律规定的情形下,或者被代理人通过委托授权,代理人签订的购房合同就是有效的,只不过虽然是代理人签订的租房合同,但合同的当事人仍然是被代理人而不是代理人,合同的权利义务也归属于被代理人,而与代理人无关。举例,甲需要和乙签订一份购房合同,但甲由于某些原因不能亲自实施,因此委托丙代为与乙订立合同,此时丙便是甲的代理人,合同的当事人仍然是甲和乙,而非丙和乙,合同的权利义务归属于甲而非丙。
代签购房的合同是否有效取决于情况:代签人取得合同当事人授权的,有委托代理协议或者其他授权证明的,代签有效;代签人没有代理权限的,被代理人追认的,合同有效,不追认的合同无效。
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配偶代签购房合同是否有效
配偶代签的购房合同只有在取得授权或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。
2021.03.29 158 -
购房定金合同代签是否有效
符合法定条件的购房定金合同具有法律效力。需要委托人的身份证、委托书、身份证及其证明文件。为了保证代理行为的有效性,可以到公证处进行委托公证。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。根据法律规定,当事人约定或者民事法律行为的性质,应当自行执行
2022.05.11 842 -
签购房合同代签有效么?
购房合同代签是否有效要看情况。如果购房者本人不知情或者未授权的,购房合同代签是无效的的;如果是获得本人授权的,被授权人具有委托代理协议或其他代理证明文件的,则购房合同代签是有效的。
2021.04.21 119
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购房代签合同是否有效
除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,可以来电详述合同内容,为您进一步分析
2022-08-02 15,340 -
购房合同代签是否有效
一般来说是有效的,当然了,为了以防万一,代签人最好有公证处的证明,还有一点就是代理签合同是需要授权的依据公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。
2022-08-11 15,340 -
代签的购房合同是否有效
1、视情况而定。如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的,该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的,该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。 2、法律依据:《民法
2022-11-12 15,340 -
房产代签合同能否有效
只有有授权委托书,就没有问题,合同就有效。 授权书是由当事人预备,及赋与一位他信任的人之一项权力——当他在精神或健康上出现问题,以致不能打理他个人财务时,替他作出财务上之决定,如买卖物业、银行存支、交
2022-12-15 15,340
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01:17
代签合同是否有效让人代签的合同是否有效,要根据具体情况而定: 1、若代签人有代签的权限,并且合同的内容未超越代签的权限,则属于有效的行为; 2、若代签人没有代签权限,但是形成了表见代理,也属于有效的代签行为; 3、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代
4,662 2022.10.03 -
00:58
签购房合同可以代签吗购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内,可以委托他人代签合同来订立合同。因此,如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署
1,217 2022.04.17 -
01:01
配偶代签合同是否有效如果配偶代签合同经被代理人追认,或者是经由被代理人委托才代签的合同,该代签合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。而代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义,与第三人实施的
448 2022.06.17