您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公租房住满5年能申请吗

公租房住满5年能申请吗

2021-11-17 19:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2021-11-17回复

专业分析:

公租5年后,可以继续申请租赁。承租人需要继续租赁的,可以在租赁条约期限届满前3个月提出申请,符合条件的可以继续租赁公共租赁住房。业主住了五年后,可以以成本价 银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建设安全成本等综合成本,并缴纳部分税费),买房时可以选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付面积按规定缴纳租金。公共租赁住房不得上市交易,买方需要转让的,回购。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人经市政府批准出售5年的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房者登记房地产之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按照当时经济适用住房上市交易的有关规定执行。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公租房的租赁期限一般不超过5年。但是期满前可以申请续租,满足一定条件的话可以继续租住。

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

公租房的租赁期限一般不超过5年,租赁期限届满承租人需要继续承租的,应当在期限届满前三个月向县级以上住房保障部门提出续租的申请,符合续租条件的经过批准后要重新签订公租房续租合同。如果承租人不提出申请或者不符合续租条件申请不被批准的,租赁期限届满后腾退。

律师普法更多>>
  • 公租房住5年能续租吗
    公租房住5年能续租吗

    公租房住满5年后,业主既可以继续租住也可以购买。

    2020.03.09 130
  • 公租房住满5年怎么办?
    公租房住满5年怎么办?

    公租房住满5年后可以续租。公租房是不同于经济适用房,是不能买卖的,公租房满5年之后,承租人需要续租的,应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核

    2020.10.04 86
  • 公租房住5年后能续租吗
    公租房住5年后能续租吗

    公租房住5年后是能续租的。法律规定,公租房满5年之后,承租人需要续租的,应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合租赁公租房的申请条件进行审核,审核符合条件

    2020.05.21 113
专业问答更多>>
  • 公租房住满5年不能申请吗

    关于公租房住满5年后怎么办的答案是这样的: 一、公租房租住满五年后,如果家庭收入情况还是符合当地政府要求的公租房申请条件的,是可以继续租住的。 二、依据《廉租住房保障办法》 第二十四条 已领取租赁住房

    2022-08-16 15,340
  • 住满5年了,还能申请公租房吗?

    承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等

    2022-08-12 15,340
  • 廉租房住满5年能够申请买吗?

    一、廉租房住多少年能够买 1、廉租房按照法律限定不应予买卖,因为廉租房房有产权,承租人只有寓居的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提议的一种概念。中国的廉租房中租不售,是出租给城镇居民中较低收

    2022-07-06 15,340
  • 公租房住满5年后可以申请公租房吗

    可以继续申请租房。 公租房租满5年可交易未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人

    2022-05-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 公租房住满五年该怎样办 01:10
    公租房住满五年该怎样办

    根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定,公租房的租期一般不得超过5年,租赁期满,承租人仍需要续租的,按照规定,应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。 市或者县级人民政府住房保障主管部门,应该与有关部门一起审核

    787 2022.04.17
  • 申请公租房有年龄限制吗 01:04
    申请公租房有年龄限制吗

    申请公租房有年龄限制。申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业,和进城务工及外地来主城区工作的无住房

    1,902 2022.05.11
  • 公务员可以申请公租房吗 01:03
    公务员可以申请公租房吗

    公务员可以申请公租房。只要满足申请公租房的条件,即使是公务员,那么也可以申请公租房。依据《公共租赁住房管理办法》的规定,申请公共租赁住房,需要满足以下的条件: 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 2、收入、财产低于规定标准; 3、申

    11,836 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?