房产预约买卖合同可以当作正式合同使用吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋预售合同是针对商品房预售使用，此时房屋尚未建完，需要在房屋竣工并交付使用后，且预购方付清全部购房款，才能办理房屋登记过户手续。正式合同（即商品房买卖合同）适用于房屋完工并经验收合格后取得房地产权证的商品房销售。如果购房者已经签订了房屋预售合同，则在交房时不再需要签订正式合同，可以直接办理房屋过户登记。
商品房买卖合同预售不是正式合同。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议，说白了是订金合同。商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。
-
商品房买卖合同预售是正式合同吗签订房屋预售合同不是正式合同。通常购房正式合同是《商品房买卖合同》，而预售合同是开发商和购房者签订的一种协议合同，说白了是定金合同，但也是具有法律效应的。
2021.04.10 207 -
房产预约买卖合同格式是怎样房产预约买卖合同格式一般如下：1、当事人双方的身份信息；2、合同双方就标的物、事项所达成的有关事宜的一致确定内容；3、合同标的物的具体信息。履行合同的方式、期限；4、双方当事人的权利、义务、违约责任及免责条件；5、协议合同的变更与解除、解决
2022.04.13 579 -
房屋买卖合同可以作担保使用吗房屋买卖合同不可以做担保使用。可以提供的担保物必须是有价值的、可变现的财产，房屋买卖合同本身没有价值不能变现，故不能作为担保物，但可以作为具有还款能力的证明材料提交。
2021.03.19 110
-
商品房买卖合同(预售)是正式合同吗？
商品房买卖合同预售不是正式合同。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接
2021-12-23 15,340 -
房产预约买卖合同格式是怎样
房产预约买卖合同范本，买方，卖方，房屋，位置面积性质，双方经过协商一致，在平等自愿的基础上达成如下协议。某某房屋由某某有多少金额购买的。在房屋修建之后再支付房屋全部价款并办理房产手续。然后写上双方名字
2022-05-27 15,340 -
房产预约买卖合同怎么写
在社会生活中，为了保护各自的合法权益，护各自的合法权益。房地产预约买卖合同应当具备以下内容：1、双方的身份信息，如姓名、性别、电话、地址、身份证号码等。二、双方就标的物、事项达成的有关事项一致确定内容
2021-11-01 15,340 -
正式认购购房合同是预约当天拿本约还是应预约
当事人对商社的预约书是预约还是本约有争议，不应拘泥于协议书的名称，而应探索当事人签订协议书时的真实意义，说明预约协议书的内容，根据《商社买卖合同说明》第5条的规定，商社的预约、订单、预约等协议具有《商
2021-09-24 15,340
-
01:30
预售合同是正规合同吗商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。 商品房预售合同不是预约合同。 在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与
3,139 2022.04.15 -
00:56
买卖房屋用写合同吗签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留
993 2022.04.15
