暖气费问题,由于工作原因两年没回去了一直在外地,物业费暖气费都没交过,不知道会怎么样？
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需要，这个是规定的，你用不用暖气都要缴费，当然，不是按照取暖价格来缴纳，而是一个百分比来交，前提是你要提前办理不供暖手续，如果你没有在供暖期之前几个月（一般是9月月1日之前或者15日之前等）办理过停止供暖的手续，只是自己关了截门什么的这都不算，还是按照正常供暖收费的。停止了供暖，你依然要交钱，因为是你虽然停止了供暖，但是上下左右邻居等等用暖气的热量，还有管道里面的热量依然影响到了你的家，在一定程度上你享受了暖气，所以还是要交钱的，只不过比较低而已。你可以拖着不交，但是现在都是联网审查，供暖中心把所有欠钱的信息和房管局等联网了，还有法院的小额起诉等等批量处理，等你的房子要交易的时候，会发现多了一大笔需要缴纳的钱和罚金，不缴纳就无法完成房产的任何交易。而且法院还可以把你当做被告，有可能上失信人黑名单之类的。
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依据我国相关法律的规定，取暖费一般是不能拒交的，长期空房屋，其所有人也须按标准交纳取暖费用，但如果温度不达标，或者供暖不能保障的，可以不交取暖费。
物业费、暖气费一般是单独算的，由谁交纳也没有明确的规定，但一般物业费由租房人交纳，暖气费房主可以和租房人协商具体由谁交纳；如果出租的房屋有单位可以报销暖气费，那么暖气费房租可以交纳，同时在出租时可以提高房屋的租金，这对房主比较合适；如果单位不能报销暖气费，那么房主和租房人谁交都行，只不过是都在房租上了。
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