您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋租赁合同下一年该怎么续?

房屋租赁合同下一年该怎么续?

2022-06-23 21:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-06-23回复

专业分析:

房屋租赁合同下一年续租由当事人协商续订。约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同到期后,如果要续租的,双方当事人可以签订新的租赁合同,如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋租赁合同到期后,如果要续租的,双方当事人可以签订新的租赁合同,如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

律师普法更多>>
  • 下一年怎么续房屋租赁合同
    下一年怎么续房屋租赁合同

    合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同。

    2021.04.29 70
  • 房屋租赁合同下一年应该怎么续期啊
    房屋租赁合同下一年应该怎么续期啊

    房屋租赁合同下一年续租,应由出租人与承租人协商一致,订立新的租赁合同。并合理约定续租的期限和相关事项。续租的期限不得超过二十年,超过部分是无效的。

    2021.04.13 90
  • 房屋租赁合同下一年如何续
    房屋租赁合同下一年如何续

    房屋租赁合同到期后,如果要续租的,双方当事人可以签订新的租赁合同,如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

    2021.04.05 82
专业问答更多>>
  • 房屋租赁合同下一年怎么续

    房屋租赁合同下一年续租由当事人协商续订。约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

    2022-06-07 15,340
  • 房屋租赁合同下一年还能续订吗

    房屋租赁合同下一年续租由当事人协商续订。约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

    2022-06-08 15,340
  • 房屋租赁合同下一年涨不涨

    1、都是房子惹的祸; 2、依法签订的《房屋租赁合同》是受法律保护的,出租人和承租人都应当遵守合同的约定; 3、若合同未对下一年的房租作出明确约定,一般认为不可调整,但可以根据实际情况酌情处理; 4、出

    2022-01-09 15,340
  • 房屋租赁合同续租怎么写

    一、首先租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止。 二、其次租约到期后,如果出租人因自住需要

    2022-06-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同应该怎么签有效 00:53
    房屋租赁合同应该怎么签有效

    有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内

    1,883 2022.04.15
  • 租赁合同怎么写房屋 00:50
    租赁合同怎么写房屋

    租赁房屋是很多人都会遇到的情况,签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况,房屋租赁的用途,房屋租赁的期限,还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用

    1,009 2022.04.17
  • 怎么写房屋租赁合同 01:25
    怎么写房屋租赁合同

    一般来说,房屋租赁合同应当包括以下主要内容:1、当事人双方的姓名或者名称;2、所租赁房屋的具体位置以及面积大小;3、租赁房屋的用途;4、租金以及租金的支付方式和支付期限;5、租赁的期限;6、租赁期间房屋维修义务的承担;7、双方发生争议时的解

    1,880 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?