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回迁房几年可以买卖呢?大家知道吗?

2022-07-25 15:51

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西藏在线咨询顾问团

2022-07-25回复

专业分析:

有两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。这两种回迁房是否都能买卖呢?请看本文详细介绍: 了解回迁房 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。

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李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

回迁房5年可以买卖。原因是:回迁房与商品房一样,都有房产证,只是回迁房的房产证办理更复杂,时间也久一些,一般要5年甚至更久的时间才能办下来;有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是拆迁协议,无法上市交易。

章法律师

广东律参律师事务所

回迁房只要取得房屋的所有权证,那么就可以进行买卖。回迁房买卖时,买方除要求卖方提供回迁协议及其身份证明外,同时要注意该房是否有共有人,共有人是否同意,是否被抵押等。

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