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持离婚协议单方申请不动产登记

2022-07-17 09:06

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2022-07-17回复

专业分析:

离婚协议本质是一个民事合同,该约定并没有导致不动产的物权发生变动,该不动产仍属于双方共有,申请不动产登记需由双方当事人同意才能完成不动产的登记,故你姐姐不能单方面申请不动产登记

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在不动产登记程序中,许多情况下需要当事人双方共同提出登记申请。 但是如果有以下情形的,可以由当事人单方申请。 1、尚未登记的不动产首次申请登记的。 2、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的。 3、申请更正登记或者异议登记的。 4、权利人姓名、名称、身份证明类型或者号码等发生变更,申请变更登记的。 5、继承、受遗赠取得不动产权利的情形。 6、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。 7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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