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禁止赠与房屋范围有哪些

2021-11-05 22:41

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甘肃在线咨询顾问团

2021-11-05回复

专业分析:

禁止赠与的房屋法律规定:未依法取得规划许可和施工许可的房屋;未按规划许可建造的房屋;没有合法有效权利来源证明的房屋;申请登记事项与登记簿记载冲突的房屋;已依法征收没收的房屋;未经共有人和抵押权人同意的房屋。

法律依据:

《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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广东律参律师事务所

下列房屋禁止赠与:房屋土地使用权以出让方式取得的;房屋被司法机关和行政机关依法裁定限制权利的;房屋土地使用权被依法收回的;房屋赠与未经抵押权人、其他共有人同意的;房屋权属有争议的;房屋未依法登记领取权属证书的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

禁止赠与的房屋的法律规定有:未依法取得规划许可、施工许可的房屋;未按照规划许可建造的房屋;不具有合法、有效权利来源证明的房屋;申请登记事项与登记簿记载冲突的房屋;已被依法征收、没收的房屋;未经共有人、抵押权人同意的房屋。

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