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买经济适用房能贷款吗

2022-05-29 16:44

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-05-29回复

专业分析:

贷款买经济适用房也是需要经济适用房满5年符合上市交易条件才能办理相关贷款手续。经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种,分别为抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押质押加保证贷款。

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