您的位置:法师兄 > 专业问答 > 住房公积金贷款额度的计算方式是怎样的?

住房公积金贷款额度的计算方式是怎样的?

2022-08-03 16:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-08-03回复

专业分析:

以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为: 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。 其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

住房公积金贷款额度的计算方式如下:按照还贷能力计算的贷款额度;使用配偶额度。夫妻双方月工资总额加夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额,乘还贷能力系数,减去夫妻双方现有贷款月应还款总额,乘贷款期限;按照房屋价格计算的贷款额度。贷款额度等于房屋价格乘贷款成数;按照贷款最高限额计算的贷款额度。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

个人住房公积金贷款最高限额45万元,且不得超过所购建住房价值的一定比例。

律师普法更多>>
  • 公积金贷款额度额度计算
    公积金贷款额度额度计算

    在计算公积金贷款额度的时候,首先要了解在不同的城市中其额度都有不同标准的最高限额,其次再详细根据首付款的比例与房屋的估价、贷款者的月收入来进行考量,在计算月收入的时候,要以其个人的住房公积金每个月的缴纳额度除以住房公积金的存缴的比例。需要注

    2022.04.12 571
  • 公积金贷款额度计算
    公积金贷款额度计算

    公积金贷款额度计算方法有很多种。按照还贷能力计算,公式为【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限。按使用配偶额度,公式为【(双方月工资总额+双方所在单位住房公积金月缴存额

    2020.02.20 260
  • 住房公积金贷款额度怎么算
    住房公积金贷款额度怎么算

    住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等四个条件来确定,各地公积金贷款计算方式不同。具体计算方法及最高限额需结合当地住房公积金贷款政策。

    2020.02.19 290
专业问答更多>>
  • 住房公积金贷款额度计算公式是怎样的

    (1)可贷额度(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限住房公积金个人账户余额)×2。 (2)未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前,长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。

    2022-07-08 15,340
  • 住房公积金贷款额度是什么意思,公积金贷款的额度计算方法是怎样的

    1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公

    2022-02-11 15,340
  • 住房公积金贷款额度的计算方法

    住房公积金贷款的计算方法是按照国家规定的利率计算。法律规定,从2015年6月28日起,当年收集的个人住房公积金存款利率为0.35%,上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25%,从1、85%下调至1

    2021-11-02 15,340
  • 住房公积金贷款的额度是多少,如何计算住房公积金贷款的额度和额度

    1.借款者所购买房屋的总价。申请住房公积金贷款,是需要贷款申请人至少准备30%的首付款才可以申办,不过每个地区的要求不同,有的地区有20%的贷款首付款也可以申办。有这样的规律,首付款愈是低,那么所需申

    2022-02-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎样可以办理住房公积金贷款 01:13
    怎样可以办理住房公积金贷款

    想要办理住房公积金贷款,前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下: 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房; 申请贷款之前,连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年; 申

    53,363 2022.04.17
  • 怎样领取住房公积金里的钱款 00:57
    怎样领取住房公积金里的钱款

    领取住房公积金里的钱款的方式如下:员工提供材料,单位审核。审核通过后,单位经办人员填写《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。公积金中心管理人员对材料进行审核,3日内给予答案。对

    1,747 2022.04.17
  • 怎样提取个人住房公积金 01:27
    怎样提取个人住房公积金

    提取个人住房公积金流程如下: 1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申

    981 2022.06.06
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?