租房洗衣机纠纷问题请教
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是挺气人，房东的理由：“租房协议里只列了家电包括哪些，没有写明家电必须能使用”，这个解释肯定不能成立。你完全可以起诉他，要求他全面地履行协议，因为你租赁的不只是房子，同时包括了洗衣机，当然是可以使用的洗衣机。正当我在替你考虑，为了一台洗衣机而去诉讼值得与否的时候，你的补充又来了，看来你那房东真是太欺负人了。如果洗衣机坏了真的不是你的责任，如果把你换了我，我一点会诉诸法律，依法维护我的尊严和权利。如果你真的要起诉，倒真的挺麻烦的。你首先必须证明那洗衣机不能使用的原因是其寿命过长、年久失修造成的。而不是你使用不当的原因。很可能还需要进行鉴定。不过，如果你能证明房东曾经说过“不修也不添置新洗衣机了。理由是租房协议里只列了家电包括哪些，没有写明家电必须能使用”的话，则是对你非常有利的证据。当然，你起诉时不要主动陈述房东问你要维修费用的事，直接诉要求被告履行合同，更换、提供可以使用的洗衣机就行了。如果你决定起诉的时候，请把情况告诉我清楚，我来帮你写起诉书。真的，君子一言，驷马难追。
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