您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房屋维修责任由谁承担?

租房屋维修责任由谁承担?

2022-10-23 17:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

根据房屋修缮责任,出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮,以保证房屋居住和使用的安全的义务。但如果因承租人的过错造成房屋损坏的,则应由承租人负责修复或者赔偿。在合同中,可以将“承租人过错”的具体情形进行列举,明确在租赁双方签订的租赁合同中房屋修缮责任条款中,以减少不必要的争议。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

出租人应当履行租赁物的维修义务,但双方当事人之前的租赁合同中另有约定的除外。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租赁房屋维修责任一般由出租人承担。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用该租赁物,包括对租赁物的正常保养。房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的,维修责任由承租人承担。

律师普法更多>>
  • 房屋维修责任该由谁承担
    房屋维修责任该由谁承担

    房屋维修是因房屋本身或改动房屋结构引起的,由出租人即房东承担全部损失维修责任;如果是因承租人使用不当造成损坏的,由承租人承担全部损失维修责任。

    2021.04.15 355
  • 承租的房屋维修费由谁承担
    承租的房屋维修费由谁承担

    承租的房子维修费应由下列主体承担: 1、承租的房子若是损坏发生故障等,维修费用的承担以当事人之间的约定为准; 2、没有约定的,一般由出租人应当履行租赁物的维修义务。

    2021.03.30 162
  • 租房维修由谁承担
    租房维修由谁承担

    租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担,可以要求房东来维修,或者可以协商先由你垫付,再按照维修票据找房东支付。

    2021.01.01 442
专业问答更多>>
  • 租赁房屋维修责任由谁承担?

    租赁房屋维修责任一般由出租人承担。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用该租赁物,包括对租赁物的正常保养。房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定

    2022-06-09 15,340
  • 租赁房屋维修责任由谁担

    租赁房屋维修责任一般由出租人承担。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用该租赁物,包括对租赁物的正常保养。房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定

    2022-06-07 15,340
  • 出租房屋维修责任该由谁担

    租赁房屋维修责任一般由出租人承担。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用该租赁物,包括对租赁物的正常保养。房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定

    2022-06-08 15,340
  • 承租房屋维修费由谁承担?

    承租的房子维修费一般由出租人承担,租赁合同另有约定的除外。根据《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请

    2022-06-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋维修费用谁承担 00:59
    房屋维修费用谁承担

    根据民法典的规定,除非当事人另有约定,否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时,承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修,使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的,承租人可以自行维修。此时的维修费用,应当由出租人承担。若是承

    1,862 2022.04.17
  • 房屋买卖税费由谁承担 01:00
    房屋买卖税费由谁承担

    在我国,房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担,买方需要负担的税费项目是契税,是指当不动产的产权发生变动时,根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的,缴税标准为房价的1%、房屋面积

    5,663 2022.04.15
  • 租车事故谁承担责任 00:58
    租车事故谁承担责任

    租车事故承担责任者如下:1、如果租车出事故的话,一般也是由实际的驾驶者承担责任,并不是由租车公司承担事故责任。如果已购买相应车险则可以要求保险公司理赔;2、因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时,发生交通事故后属于该机动车一方责

    2,443 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?