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是否可以修改商品房购房合同?

2023-11-22 16:17

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海南在线咨询顾问团

2023-11-22回复

专业分析:

律师解答 商品房购房合同是可以修改的,但是应当在双方当事人协商一致的情况下修改,在修改合同后,当事人应当在修改的地方按手印,以显示对修改内容的认定,防止日后发生纠纷。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。 《中华人民共和国民法典》第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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商品房购房合同可以修改,但是需要经过买卖双方协商一致,一方不得擅自单方面修改合同,否则修改内容无效。合同内容修改后,需要当事人在修改的地方按手印以显示对修改内容的认定,防止日后发生纠纷。

石健伟律师

上海镇平律师事务所

在双方当事人协商一致的情况下,商品房购房合同可以修改。如果合同一方当事人在未经对方同意的情况下修改合同的,修改内容无效,双方当事人仍旧需要按照原合同履行相应义务。

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