农村房屋买卖纠纷属于哪些法律
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农村房屋买卖纠纷主要包括两大类，一个是卖方起诉的纠纷，卖方常以买卖合同违反《合同法》规定为由，请求法院确认房屋买卖合同无效。另一个是买方起诉的纠纷，买方以农村房屋不具有产权证起诉至法院，要求确认买卖合同无效，由卖方返还购房款，或请求卖方支付相应的违约金等。
1.卖方起诉的纠纷，多表现为：卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房卖给非本集体经济组织成员，如城镇居民，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利。 2.买方起诉的纠纷。买方起诉的纠纷具体来说为：由于农村房屋不具有产权证，或仅有乡镇产权，因此，在买卖合同签订后，买方是无法办理房屋产权过户登记或在合同约定的期限内取得房屋产权的。
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农村房屋买卖纠纷有哪些农村房屋买卖的纠纷： 1、卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房出卖给非本集体经济组织成员； 2、由于农村房屋不具有产权证，或仅有乡镇产权，因此，在买卖合同签订后，买方是无法办理房屋产权过户登记或在合同约定的期限内取得房屋产权的。
2021.01.08 121 -
农村房屋买卖纠纷农村房屋买卖纠纷有： 1、卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房出卖给非本集体经济组织成员； 2、在买卖合同签订后，买方无法办理房屋产权过户登记或在合同约定的期限内取得房屋产权。 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或
2021.01.31 179 -
农村房屋买卖纠纷包含哪些农村房屋买卖纠纷包含两大类，一个是买方起诉的纠纷，具体为由于农村房屋不具有产权证，或仅有乡镇产权，因此，在买卖合同签订后，买方是无法办理房屋产权过户登记或在合同约定的期限内取得房屋产权的。于是买方便起诉至法院，要求确认买卖合同无效，由卖方返
2022.04.12 453
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农村房屋买卖纠纷有哪些
一、农村房屋买卖纠纷有哪些与农房买卖有关的纠纷此类纠纷并不直接表现为买卖合同纠纷。例如，农房联建一般是农民出地，他人出资来共同修建房屋，修好的房屋由双方协商进行适当分配。购销产生争议解决过程中单个购房
2022-02-27 15,340 -
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2022-03-14 15,340 -
农村房屋买卖纠纷常见的法律问题有哪些
农村房屋买卖的效力现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门关于农村房屋买卖的法律、法规和规章一个也没有。涉及农村房屋买卖的法律性文件只有最高人民法院的一个批复。在这个批复里，最高人民
2022-07-21 15,340 -
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2022-03-09 15,340
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农村房屋买卖合同纠纷起诉时效在向法院起诉的过程中，一定要注意诉讼时效的问题。在农村房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人请求出卖人交付不动产和办理产权登记的请求，则要分情况处理。如果出卖人没有将房屋交付给买受人，也
903 2022.04.17 -
01:03
农村房屋买卖合法吗?如果是城镇居民购买农村房屋，那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确，严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度，不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑，该规定属于强制性
1,228 2022.04.17 -
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农村房屋能不能买卖根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。 通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方， 而购买方则存在两种情况： 一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请
1,009 2022.04.17
