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夫妻离婚后房产怎样过户

2021-11-07 15:15

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2021-11-07回复

专业分析:

离婚有两种方式,一种是自愿离婚(也称为协议离婚),另一种是诉讼离婚。离婚后,两种不同的离婚方式涉及不同的财产转让方式。1、自愿离婚下的房产证更名方式:双方凭以下材料到当地房产交易机构办理:1。双方身份证及身份证复印件;2、夫妻离婚协议(必须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证及可以说明婚后夫妻共有财产的材料;4、房屋产权变更登记申请表;5、包括房屋所有权证在内的房屋所有权证,然后到当地房地产交易机构办理;2、诉讼离婚下的房产证更名方式:一方可以凭以下证件和材料向当地房地产交易机构申请房产证更名手续:1。本人身份证及身份证复印件;2、生效的法院判决书和可以说明婚后夫妻共有财产的材料;3、房屋产权变更登记申请表和房屋所有权证(包括房屋共有权证)。【相关延伸】问:离婚经济补偿可以在哪些情况下申请?答:夫妻一方因抚养子女、照顾老人、协助对方工作等承担更多义务的,离婚时有权向对方请求赔偿,对方应予赔偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

法律依据:

第三十八条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条、第一千零七十九条、第一千零八十条

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