后买的房子只写男方名字没女方名字属于夫妻共同财产吗?该怎样分割
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一、夫妻共有或一方所有房屋的处理,夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。第三,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。上面是两条婚姻法则。说明此房子是您夫妻的共同财产。无论写谁的名字都是。
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首先,如果男方买房所用的是夫妻共同财产的,无论房产证上写谁的名字,都不影响这个房产属于夫妻共同财产的属性,离婚后可以一人一半。但是如果用于买房的是男方婚前的财产或者其他个人财产,房产证上只写了女方一人名字的,则这套房产应当归女方所有。
结婚前买房写女方名字的,如果合资购买的一般认为是女妨个人财产,但如果男方有证据证明出资的,可认定为共同财产,如果是按揭购买的,婚后共同还款的,除去首付部分为夫妻共同财产。
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婚后女方买房只写男方名字是否属于夫妻共同财产
若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在女方的名下,原则上也属于夫妻共同财产,由双方共同拥有。若是婚后用个人婚前财产购买,并且只登记在自己名下的,则属于个人财产,不属于夫妻共同财产,另一方不得参与分配。
2021.04.07 141 -
婚后买房只写男方名字,属于夫妻共同财产么
若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在男方的名下,原则上也属于夫妻共同财产,由双方共同拥有。若是婚后用个人婚前财产购买,并且只登记在自己名下的,则属于个人财产,不属于夫妻共同财产,另一方不得参与分配。
2021.03.11 89 -
男方买车写女方名字属于夫妻共同财产吗
1、如果是用婚后收入买的车子,即使登记在一方的名下,也属于夫妻共同财产; 2、如果是用婚前的积蓄购买的车辆,且登记在自己的名下,则属于个人财产; 3、如果是用婚前积蓄购买的车辆,登记在配偶的名下,则属于共同财产。
2021.02.24 1,130
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2022-05-26 15,340 -
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夫妻买房只写一方名字, 属于共同财产吗
婚后买房只写了一方名字,也属于夫妻共同财。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的
2022-05-01 15,340 -
夫妻买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗
夫妻婚后使用共有财产买房只写一方名字属于夫妻共同财产,双方另有约定的除外。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息,应认定为一方的个人财产;但另一方对买房、孳息有贡献的,可以认定为夫妻共同财产。
2022-06-04 15,340
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12,092 2022.04.17 -
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婚前房产加女方名字后,属于共同财产吗
婚前房产加女方名字的,应当属于共同财产。一般情况下,婚前房产应当属于男方的个人财产,跟女方没有关系,男方主动在房产证上加女方名字的,属于将房产的一半主动赠与给女方,男方已经办理变更手续的,应当属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有;男方加女方
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4,201 2022.04.15