物业费怎么算?
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住宅区房地产费征收标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是，各地的征收标准有些不同，具体的房地产费征收标准必须由当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1、00元／月／平方米，0．75元／月／平方米，0．5元／月／平方米，0．35元／月／平方米（已包含税，费）。
《物业服务收费管理办法》 第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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物业费计算：一般由业主与物业管理企业依据物业服务范围、内容确定物业服务等级，根据物业服务等级及设备设施状况(如有电梯与无电梯)参考政府指导价或协商确定基准价格。根据不同情况分为不同的收费标准，通常物业费按物业的建筑面积收取，计价方式为元/平方米，物业服务企业可按月、季度或年收取，但一次预收不可超过一年。
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物业费怎么计算物业费的计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数；例如：姚某房屋面积116平米，该小区物业费单价为1.3元，则姚某一年应交纳的物业服务费为1.3元×116平米×12个月=1809.6元。
2021.03.26 7,039 -
物业费怎么测算物业费根据政府指导价以及产权面积测算。政府指导价分为四级：一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面
2020.07.02 291 -
物业费该怎么算物业费按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
2020.06.11 226
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物业费计算：物业费按天怎么算
物业费一般按月计算，如果按日计算，每月需要缴纳的物业费除以当月天数即可。业主应当按照物业服务合同支付物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主承担连带责任。已经竣工但尚未出售或
2021-11-15 15,340 -
物业费是什么？物业费怎么算
一般来说，现代化小区基本都有专门的物业公司对小区的相关项目做出管理，当然也是方便了小区业主的，但此时业主肯定也需要实际支付物管公司一定的物业费。简单来说，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居
2021-03-17 15,340 -
物业费物业费滞纳金怎么算
滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。
2022-09-04 15,340 -
怎么算物业费
(一)物业管理费如何确定物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规
2021-09-28 15,340
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00:54
没住人的房子物业费怎么算没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子
12,229 2022.04.17 -
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物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,098 2022.04.17 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,276 2022.04.17
