买二手房签订三方合同具体是什么流程
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房交易三方合同流程如下 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 (4)立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
买二手房要求签订合同的具体条件是什么订立二手房合同的原则是： 1、平等原则； 2、自愿原则； 3、公平原则； 4、诚实信用原则原则； 5、守法与公序良俗原则； 6、绿色原则，即应当有利于节约资源、保护生态环境。
2021.02.10 65 -
在购买二手房的具体流程是什么？买二手房的流程如下： 1、根据自身需求，确定购买的房屋； 2、房屋价款等事项确定后，签订书面形式的购房合同； 3、按照购房合同履行义务； 4、缴纳相关税费； 5、办理房屋过户登记。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理
2020.08.09 201 -
二手房合同签订注意事项具体是什么？签订二手房合同的注意事项是，卖方是否是房屋的所有人；买卖双方是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实合法；买卖合同的内容是否符合公序良俗。
2021.03.04 154
-
签订买房合同具体流程是什么
甲方：________________________________________乙方：________________________________________本着互惠互利，共同发展的原则
2022-07-28 15,340 -
二手房买卖合同签订流程是什么
协商一致即可，最好协议表明。现在什么情况？手续是否齐全？
2022-01-21 15,340 -
二手房买卖合同签订流程是什么？
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和
2022-05-02 15,340 -
二手房买卖合同具体是什么流程
根据你说二手房买卖合同流程的问题提供如下回答，希望可以帮到你。二手房交易过程繁杂，看房阶段开始，到付定金、办贷款、最后交易，风险无处不在。你买房子最后不成，最可能原因不是：我穷的买不起。而是：我哪里知
2022-06-20 15,340
-
00:58
买房网签合同流程手续房地产交易之中办理网签备案是非常重要的流程。在申请办理网签备案之前，需要准备好相关的网签备案材料，比如说身份证，户口本，婚姻证明，社保缴存证明，个税缴存记录等等材料；然后由当事人双方根据网上面公示的交易合同文本协商拟定合同的相定相关条款；第
1,911 2022.04.17 -
01:22
工程三方合同怎么签订工程三方合同是指建设施工人进行工程建设，总包人、分包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，该合同是三方对工程情况的说明及各方权利义务的约定。该合同的内容包括工程名称、工程地点、工程内容、工程造价、承包方式、工期、质量、材料
1,442 2022.04.17 -
01:08
二手房合同签订注意事项是什么签订二手房买卖合同，一定要将买卖双方所交易的房屋所处位置标注清楚，最好将房屋所有权证号也写入合同中， 二手房合同签订注意事项： 1、必须要求对方出具相关的产权证书，合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提，鉴别房产证的真伪，对房
344 2022.05.18
