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直系亲属赠与房产需要多少手续费

2022-01-31 21:41

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-01-31回复

专业分析:

儿女需要有在京购房的资格才可以 可以赠予也可以买卖 赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

需要4个步骤。如下:1、审核。审查受赠人是否有购房资格;2、公证。直系亲属关系证明公证;3、交税。带着公证书到地税局开免税证明。直系亲属间的赠与可免个人所得税、营业税;4、换新。交百分之三的契税、百分之零点零五的印花税后,到国土局换新房本。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不是的,非直系亲属关系也可以办理房产赠与,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。房产赠与只要赠送人出于本意,而且受赠人愿意接受,那么就可以进行的,当然,这个过程是要按照法律规定的途径进行的。

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